寫字樓物業(yè)管理合同簡單版詳細版

第頁共頁寫字樓物業(yè)管理合同簡單版詳細版寫字樓物業(yè)管理合同合同編號：XXXXX甲方（出租方）：（詳細信息）乙方（承租方）：（詳細信息）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就具體事項達成如下合同：第一條合同目的及范圍1.1甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方，供乙方開展辦公活動。1.2乙方享有合同有效期內使用寫字樓的權利，并有權對寫字樓進行裝修改造，但需提前征得甲方書面同意。1.3甲方對寫字樓的設備及各項設施進行維護管理。1.4本合同適用于寫字樓的管理和維護工作，以確保乙方的辦公環(huán)境和設施的正常使用。第二條合同期限2.1本合同有效期為（合同起始日期至結束日期），共計（合同期限）年。2.2若乙方需要繼續(xù)使用寫字樓，可在合同到期前（30日）內與甲方進行續(xù)簽協(xié)商，雙方達成一致后簽署續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1乙方須按約定時間向甲方支付租金，租金為每年人民幣（金額）元。3.2乙方應在每個月的（日期）前支付當月租金。3.3乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方承擔每天（金額）元的違約金。3.4若乙方逾期未支付租金超過（天數(shù)），甲方有權向乙方解除本合同，并有權要求乙方承擔違約責任。第四條寫字樓維護責任4.1甲方負責對寫字樓外部及公共區(qū)域進行維護保養(yǎng)，包括但不限于大堂、電梯、走廊、停車場等。4.2乙方負責對自己使用的辦公室進行日常清潔及衛(wèi)生維護，保持辦公環(huán)境整潔。4.3如發(fā)生寫字樓設備故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修或更換。4.4如乙方自行擅自改動或損壞寫字樓設施，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保密責任5.1甲乙雙方應對在合同履行過程中所得到的商業(yè)機密、客戶信息等進行保密，不得將其泄露給未經授權的任何第三方。5.2若因乙方的泄密行為給甲方造成經濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條增值服務6.1甲方可根據(jù)乙方的需求，提供一些增值服務，如物業(yè)管理咨詢、辦公設備租賃、快遞代收等，雙方可另行協(xié)商具體內容和費用。第七條違約責任7.1若甲乙方任何一方未履行或未按時履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。7.2任何一方違約給對方造成經濟損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條合同解除與終止8.1任何一方有權在提前（天數(shù)）書面通知對方的情況下解除合同。8.2在合同解除時，雙方應按照約定對已使用的辦公設施和裝修進行清退。第九條合同變更9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)協(xié)商一致修改或補充本合同的相關條款，修改或補充后的內容與本合同具有同等效力。第十條管轄法律和爭議解決10.1本合同簽訂、履行中產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第十一條其他事項11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2所有的通知和文件傳遞應通過書面形式或電子郵件方式進行。本合同經甲乙雙方共同閱讀、理解并確認，自簽署之日起生效。甲方：___________________