北京市租房合同范本經(jīng)典

第頁共頁北京市租房合同范本經(jīng)典甲方：（出租方）名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）事宜達(dá)成一致，甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意租賃租賃物，并遵守以下約定。第一條租賃物信息1.租賃物的詳細(xì)地址為：2.租賃物的使用面積為：3.租賃物的用途為：4.租賃物的建筑結(jié)構(gòu)為：5.租賃物的租賃面積為：第二條租賃期限本次租賃期限為從【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照每月人民幣【租金金額】元支付租金，共計(jì)【租金總額】元。2.乙方應(yīng)于每月【支付日】前支付當(dāng)期租金至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約金和逾期利息。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。2.乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，經(jīng)甲方檢查房屋并確認(rèn)無損壞、丟失等情況后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金和賠償費(fèi)用。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方租賃物僅限于居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營等其他非法用途。2.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和使用，并注意防火、防盜等安全措施。3.乙方不得進(jìn)行任何改造、拆改租賃物的行為，包括但不限于新增設(shè)施、墻體改造等。第六條合同解除1.乙方如有以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷出租賃物：（1）乙方未按時(shí)支付租金或拖欠租金超過【寬限天數(shù)】天的；（2）乙方在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或其他擾亂秩序的行為；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃物或?qū)⒆赓U物用于非法用途的；（4）乙方對(duì)租賃物造成損壞，且未及時(shí)修復(fù)的；（5）其他嚴(yán)重違反合同的行為。2.甲方解除合同時(shí)，乙方應(yīng)立即將租賃物交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方未按時(shí)支付租金或違約金，甲方有權(quán)向乙方追償，并要求支付逾期利息。第八條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、執(zhí)行與解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜雙方可另行約定附加條款。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：_____________