房屋租賃協(xié)議新版

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃協(xié)議新版房屋租賃協(xié)議甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于_____（具體地址）的房屋，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1、租賃房屋的具體地址為：2、出租房屋的房屋類(lèi)型和面積為：3、租賃房屋的用途為：居?。ú坏糜糜谏虡I(yè)用途等其他用途）第二條租賃期限本租賃協(xié)議起始日期為_(kāi)_____年______月______日，終止日期為_(kāi)_____年______月______日。租賃期限為_(kāi)_____年。第三條租金及支付方式1、租金總額為人民幣_(tái)_____元整，大寫(xiě)為_(kāi)_____。2、租金支付方式：乙方在簽署本協(xié)議時(shí)需一次性支付_____個(gè)月的租金，支付方式為_(kāi)_____。第四條押金及退還1、乙方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)支付押金為人民幣_(tái)_____元整，大寫(xiě)為_(kāi)_____。2、租賃期滿(mǎn)后，在乙方退還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方退還押金。第五條房屋維護(hù)與修理1、甲方應(yīng)保持房屋正常狀況，并保證租賃期間供水、供電、供暖等設(shè)施的正常運(yùn)作。2、乙方應(yīng)議定的時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)與修理，并承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。3、如因乙方的過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條房屋查驗(yàn)與隱患排除1、租賃期開(kāi)始前，甲乙雙方應(yīng)一同對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并在查驗(yàn)單上簽字確認(rèn)。2、租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并由甲方承擔(dān)隱患排除費(fèi)用。第七條房屋使用規(guī)定1、乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律和相關(guān)法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)或危害公共安全的活動(dòng)。2、乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、擴(kuò)建、分割或轉(zhuǎn)租。第八條解除協(xié)議1、如乙方需提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2、如甲方違反協(xié)議義務(wù)，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并可要求甲方將已支付的租金和押金予以返還。第九條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引發(fā)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議的補(bǔ)充和修改應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效。3、本協(xié)議自簽署之日起生效，終止時(shí)租賃雙方應(yīng)出具終止協(xié)議并支付相應(yīng)費(fèi)用。4、本協(xié)議的附件包括：租賃房屋查驗(yàn)單。甲方（出租人）：乙方（