婚前購房協(xié)議標準范本

第頁共頁婚前購房協(xié)議標準范本婚前購房協(xié)議協(xié)議雙方：甲方（男方）：身份證號碼：住址：乙方（女方）：身份證號碼：住址：鑒于甲、乙雙方擬在婚前共同購買房產(chǎn)，為了明確雙方的權(quán)益和義務，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條購房款來源和份額1.1購房款來源：本房產(chǎn)的購房款由甲、乙雙方共同出資購買，合計金額為人民幣（大寫）____________________元整，其中甲方出資人民幣（大寫）____________________元整，乙方出資人民幣（大寫）____________________元整。1.2甲、乙雙方購房款的出資比例為甲方_____________，乙方_____________。第二條房屋權(quán)屬2.1房屋的所有權(quán)歸甲、乙雙方共有，共享該房屋的權(quán)益和義務。2.2房屋的登記在乙方名下，但甲、乙雙方均享有使用權(quán)。第三條房貸款3.1甲、乙雙方共同購買房產(chǎn)后，如有必要，可協(xié)商申請房貸。所產(chǎn)生的房貸款需雙方共同承擔，按出資比例分擔還款義務。3.2在申請房貸過程中，雙方應積極配合銀行的相關(guān)要求，并共同努力保證貸款的順利發(fā)放。第四條房產(chǎn)贈與和轉(zhuǎn)讓4.1若甲、乙雙方中一方有意將其在本房產(chǎn)中所占的份額贈與給另一方，需經(jīng)過書面協(xié)商并簽署贈與協(xié)議，向相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。4.2若甲、乙雙方中一方有意將其在本房產(chǎn)中所占的份額轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)過書面協(xié)商并簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，向相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。第五條婚姻狀況變更5.1甲、乙雙方在本房產(chǎn)權(quán)益變動時，應及時通知對方，并按照實際情況進行協(xié)商和調(diào)整。5.2甲、乙雙方如發(fā)生離婚等婚姻狀況變更，對于本房產(chǎn)的處置原則及責任分擔等事項，雙方應協(xié)商解決，并通過書面形式達成協(xié)議。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟解決。第六條共同維護房產(chǎn)6.1甲、乙雙方共同居住于本房產(chǎn)的期間，應共同按約定使用、保養(yǎng)和維護該房產(chǎn)，保證房產(chǎn)的正常使用功能。6.2如有分居或離婚等情況導致雙方不再共同居住，雙方應共同商議房產(chǎn)的處置方式，并簽署協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應包括房產(chǎn)的分割、轉(zhuǎn)讓或其他方式的處置并及時辦理相關(guān)手續(xù)。第七條糾紛解決7.1甲、乙雙方如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，首先應友好溝通，通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院起訴，解決糾紛。7.2雙方在本協(xié)議履行期間，如有其他合同或協(xié)議的約束，應參照該合同或協(xié)議的約定進行執(zhí)行。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為雙方之間的合同。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可再次協(xié)商簽署相關(guān)補充協(xié)議。甲方（男方）簽字：