房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式樣本

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式樣本《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等的原則，就甲方擬將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.轉(zhuǎn)讓房屋的詳細地址為：（以下簡稱“房屋”）2.房屋的面積為（以平方米為單位）。3.房屋權(quán)屬狀況：（1）房屋為甲方所有，不存在任何債權(quán)糾紛；（2）房屋已完成產(chǎn)權(quán)備案、登記手續(xù)；（3）房屋未被司法機關(guān)查封、扣押、凍結(jié)等。第二條轉(zhuǎn)讓價格1.甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫：），（小寫：）。2.轉(zhuǎn)讓價格的支付方式：乙方應(yīng)當在簽訂本協(xié)議之日起（十個工作日內(nèi)）支付全額轉(zhuǎn)讓款。3.支付方式：乙方應(yīng)當以銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項匯入甲方指定的賬戶，并出具匯款憑證，甲方收到款項后將出具轉(zhuǎn)讓房屋的相應(yīng)證明文件。第三條過戶手續(xù)1.甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)房屋過戶相關(guān)的稅費等費用。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（一個月內(nèi)）辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)正式過戶至乙方名下。3.乙方應(yīng)提供完整真實的身份證明、戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)證明文件，并配合甲方及有關(guān)部門的查驗、審查工作，保證提供的證明文件真實、有效。第四條房屋權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.甲方同意將房屋的全部產(chǎn)權(quán)和相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。2.自房屋交付之日起，房屋的各項權(quán)利和義務(wù)由乙方負責(zé)承擔(dān)，包括但不限于房屋使用權(quán)、使用、維修、納稅、交付等。第五條房屋交付1.甲方應(yīng)當在簽訂本協(xié)議之日起（十五個工作日內(nèi)）將房屋交付給乙方，并保證交付房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。2.甲方應(yīng)當在交付房屋之日起，將房屋的一切權(quán)益和財產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)。第六條保證與承諾1.甲方保證房屋的真實完整性，不存在任何抵押、質(zhì)押、債權(quán)、糾紛、糾紛、侵權(quán)糾紛等問題。2.甲方保證房屋的使用權(quán)完整且無異議，不存在任何正在進行的大小額訴訟、仲裁等法律糾紛。3.甲方與乙方承諾在本協(xié)議生效期間，未向他人轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押房屋，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的內(nèi)容和義務(wù)，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。2.如乙方在約定的期限內(nèi)未能履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條協(xié)議的解除和終止1.本協(xié)議在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方違約；（3）甲方違約；（4）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定進行相應(yīng)的退還、賠償?shù)忍幚?。第九條爭議的解決1.本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自房屋過戶完成之日起至雙方履行完畢協(xié)議約定的全面義務(wù)之日止。3.本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：年月