婚前房產(chǎn)協(xié)議電子版

第頁共頁婚前房產(chǎn)協(xié)議電子版婚前房產(chǎn)協(xié)議協(xié)議編號：_______甲方：_________________（身份證號碼：_______________，住址：_________________）乙方：_________________（身份證號碼：_______________，住址：_________________）鑒于甲方及乙方即將締結(jié)婚姻關(guān)系，并為了明確雙方在婚姻狀態(tài)變更后現(xiàn)有及未來可能獲得的房產(chǎn)情況，特制定此協(xié)議，以規(guī)范雙方權(quán)益，并對雙方在婚姻關(guān)系真實存續(xù)期間的房產(chǎn)問題進(jìn)行約定，共同遵守。一、婚前房產(chǎn)情況1.甲方房產(chǎn)情況：房產(chǎn)地址：_________________房產(chǎn)面積：_________________平方米房產(chǎn)權(quán)證號：_________________登記日期：_________________房產(chǎn)登記機構(gòu)：_________________其他附加信息：_________________2.乙方房產(chǎn)情況：房產(chǎn)地址：_________________房產(chǎn)面積：_________________平方米房產(chǎn)權(quán)證號：_________________登記日期：_________________房產(chǎn)登記機構(gòu)：_________________其他附加信息：_________________二、協(xié)議條款1.婚前財產(chǎn)認(rèn)定：甲方及乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間仍享有各自的房產(chǎn)所有權(quán)，并且在房產(chǎn)糾紛或變動發(fā)生時，應(yīng)及時通知對方。2.夫妻共同財產(chǎn)：雙方房產(chǎn)權(quán)益以及婚姻存續(xù)期間共同獲得的財產(chǎn)，在離婚或死亡時，按照法律規(guī)定的夫妻共同財產(chǎn)處理方式進(jìn)行分割。3.婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)共同維護(hù)：（1）甲方與乙方對各自名下房產(chǎn)享有維修和改造的權(quán)利，但應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)維護(hù)費用。（2）甲方與乙方未獲得房產(chǎn)所有權(quán)的配偶，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，不得未經(jīng)當(dāng)事人同意或法律規(guī)定的情況下擅自處分或抵押對方名下的房產(chǎn)。4.房產(chǎn)價值變動：（1）甲方與乙方名下房產(chǎn)，任意一方如進(jìn)行增值改造，增值部分或改造費用歸屬于該方所有，不影響對方的權(quán)益。（2）房產(chǎn)價值減少的情況，雙方共同承擔(dān)減少的損失，但如果減少是由于不可抗力或外力原因，則按照具體情況進(jìn)行賠償或分割。5.購房貸款：（1）甲方與乙方如分別負(fù)擔(dān)房產(chǎn)購買貸款，按照各自實際負(fù)擔(dān)金額進(jìn)行還款。（2）甲方與乙方如合并購買房產(chǎn)，按照合并負(fù)擔(dān)額度進(jìn)行還款，雙方應(yīng)共同承擔(dān)還貸責(zé)任。6.債務(wù)承擔(dān)：（1）甲方與乙方在婚姻存續(xù)期間發(fā)生的債務(wù)，由當(dāng)事人個人承擔(dān)，不影響對方的財產(chǎn)權(quán)益。（2）如發(fā)生共同債務(wù)，應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。7.協(xié)議解除：本協(xié)議在以下情況下解除：（1）雙方一致同意解除。（2）離婚、宣告無效或者死亡。三、其他條款1.本協(xié)議應(yīng)具有法律效力，并受到中華人民共和國法律的管轄和解釋。2.如本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或與法律相抵觸，不影響其他條款的有效性。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為婚姻存續(xù)期間。