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文檔簡介

商鋪租賃合同樣本及履行義務(wù)責任商鋪租賃合同樣本及履行義務(wù)責任商鋪租賃合同樣本及履行義務(wù)責任商鋪租賃合同樣本及履行義務(wù)1.合同概述2.租賃物及面積租賃物：甲方房屋名下的商鋪，具體地質(zhì)為[商鋪地質(zhì)]，包括商鋪內(nèi)的設(shè)備、裝修、陳設(shè)等。租賃面積：商鋪的面積為[商鋪面積]平方米。3.租賃期限租賃起始日：本合同的租賃起始日為[起始日期]。租賃終止日：本合同的租賃終止日為[終止日期]。4.租金及支付方式租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為[租金金額]元。支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.使用權(quán)及限制使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，并有權(quán)對商鋪進行裝修和經(jīng)營。使用限制：乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法經(jīng)營行為，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.維修與責任維修責任：甲方負責商鋪大體結(jié)構(gòu)和管道設(shè)備的維修，乙方負責商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修。損壞與賠償：在乙方使用期間，如商鋪或設(shè)施損壞，由損壞方負責修復(fù)或賠償修復(fù)費用。7.安全保障與責任安全保障：甲方負責商鋪的安全性能和消防設(shè)備的維護保養(yǎng)。乙方責任：乙方應(yīng)嚴格遵守消防安全規(guī)定，確保商鋪的安全使用，并配備必要的安全設(shè)施。8.違約責任甲方違約：如甲方未按合同約定交付商鋪或提供必要的維護服務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。乙方違約：如乙方未按合同約定支付租金、擅自改變商鋪用途等，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。9.合同解除與終止合同解除：乙方在租賃期限內(nèi)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商解除本合同。違約解除：在發(fā)生重大違約行為時，任何一方有權(quán)解除本合同。合同終止：合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致終止，本合同自動終止。10.爭議解決本合同所發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可由雙方提交符合法律規(guī)定的仲裁機構(gòu)裁決。附則本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽署之日起生效。甲方（出租人）：______

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