咖啡館場(chǎng)地房屋轉(zhuǎn)租合同

咖啡館場(chǎng)地房屋轉(zhuǎn)租合同咖啡館場(chǎng)地房屋轉(zhuǎn)租合同咖啡館場(chǎng)地房屋轉(zhuǎn)租合同咖啡館場(chǎng)地房屋轉(zhuǎn)租合同合同日期：[填寫合同簽署日期]甲方（原租戶）：[填寫甲方名稱][填寫法定代表人姓名][填寫聯(lián)系地質(zhì)][填寫聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方名稱][填寫法定代表人姓名][填寫聯(lián)系地質(zhì)][填寫聯(lián)系方式]鑒于：甲方是原先與[填寫咖啡館經(jīng)營(yíng)者名稱]簽訂租賃合同并且擁有租賃權(quán)益的當(dāng)事人；乙方希望繼承甲方在咖啡館中租賃的場(chǎng)地房屋，并愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租要求；1.轉(zhuǎn)租標(biāo)的物甲方同意將其在[填寫咖啡館名稱]所租賃的場(chǎng)地房屋，位于[填寫地質(zhì)]的[填寫房屋描述]轉(zhuǎn)租給乙方，供乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)咖啡館業(yè)務(wù)。2.轉(zhuǎn)租期限3.轉(zhuǎn)租條件與租金轉(zhuǎn)租押金：人民幣[填寫轉(zhuǎn)租押金金額]元（大寫：￥[填寫轉(zhuǎn)租押金大寫金額]元整），于合同簽署日一次性支付給甲方。轉(zhuǎn)租租金：乙方同意每月支付人民幣[填寫轉(zhuǎn)租月租金金額]元（大寫：￥[填寫轉(zhuǎn)租月租金大寫金額]元整），租金應(yīng)于每月[填寫固定支付日期]前支付給甲方。3.2乙方同意按時(shí)、按月支付租金，并于每月[填寫固定日期]前將租金支付至甲方指定的資金賬戶，并提供相應(yīng)付款證明。3.3乙方同意在到期前提前[填寫提前通知期限]提出是否續(xù)租的意向，如甲方同意繼續(xù)轉(zhuǎn)租，甲方與乙方可協(xié)商新的轉(zhuǎn)租條件。4.轉(zhuǎn)租物權(quán)的變更乙方在本合同期限內(nèi)享有咖啡館場(chǎng)地房屋的使用權(quán)，具備與原始租戶甲方相同的權(quán)益和義務(wù)。5.租賃物維護(hù)及修繕責(zé)任乙方同意在場(chǎng)地房屋轉(zhuǎn)租期間，負(fù)責(zé)咖啡館的日常維護(hù)和修繕，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的任何非人為損壞或破壞。6.合同解除6.1如果乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地房屋。6.2乙方違反其他規(guī)定的，甲方有權(quán)提前通知乙方整改，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。7.通知和送達(dá)甲方：[填寫聯(lián)系地質(zhì)][填寫聯(lián)系人姓名][填寫聯(lián)系方式]乙方：[填寫聯(lián)系地質(zhì)][填寫聯(lián)系人姓名][填寫聯(lián)系方式]8.爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決均適用法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.其他條款9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字