公共設(shè)施房屋買賣協(xié)議書

公共設(shè)施房屋買賣協(xié)議書公共設(shè)施房屋買賣協(xié)議書公共設(shè)施房屋買賣協(xié)議書公共設(shè)施房屋買賣協(xié)議書一、合同雙方賣方：[賣方姓名]買方：[買方姓名]二、房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]三、基本條款本協(xié)議是在賣方愿意將其名下所有權(quán)屬于賣方的房屋出售，買方愿意購買該房屋的基礎(chǔ)上簽訂的。本協(xié)議將對房屋買賣過程中的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行規(guī)定，雙方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定進(jìn)行。四、價(jià)格與支付方式房屋最終成交價(jià)格為人民幣[金額]元，買賣雙方對該價(jià)格達(dá)成一致。買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的三個(gè)工作日內(nèi)支付房屋購買定金，定金金額為人民幣[定金金額]元。買方應(yīng)在獲得產(chǎn)權(quán)證書的前提下，支付剩余房款，房款金額為人民幣[房款金額]元。房款應(yīng)在[日期]前一次性支付。買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款的，視為違約，賣方有權(quán)解除本協(xié)議并沒收買方已支付的定金。五、房屋權(quán)屬交割賣方在收到全額房款后，應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等相關(guān)文件交付給買方。如果房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等費(fèi)用，應(yīng)由買方承擔(dān)。六、公共設(shè)施房屋所處的小區(qū)內(nèi)包含各類公共設(shè)施，包括但不限于：游泳池、花園、停車場、健身房等。公共設(shè)施的使用權(quán)屬于整個(gè)小區(qū)業(yè)主共同享有，買方購買該房屋后，自動享有該小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的使用權(quán)。賣方保證在房屋交割時(shí)，公共設(shè)施全部處于正常使用狀態(tài)。七、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，任何一方違反協(xié)議約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果買方違約，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約違約。如果賣方違約，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償。八、附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方以及雙方的合法繼承人具有約束力。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充以及解釋均應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁