商場扣點(diǎn)租賃合同范本

第頁共頁商場扣點(diǎn)租賃合同范本【商場扣點(diǎn)租賃合同】甲方：（商場名稱）地址：（商場地址）法定代表人：（甲方負(fù)責(zé)人）電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（租賃商戶名稱）地址：（商戶地址）法定代表人：（乙方負(fù)責(zé)人）電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方為商場經(jīng)營者，擁有商場的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)；乙方為商場商戶，希望在商場內(nèi)經(jīng)營其業(yè)務(wù)。雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲乙雙方根據(jù)互利互惠的原則，為促進(jìn)雙方共同發(fā)展，甲方同意將商場內(nèi)的一定面積出租給乙方，在合作期限內(nèi)，乙方經(jīng)營其業(yè)務(wù)，甲方給予一定比例的扣點(diǎn)。第二條商場位置商場坐落在（商場所在地），由甲方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。商場內(nèi)的扣點(diǎn)租賃區(qū)域劃分如下：（具體劃分及面積）第三條扣點(diǎn)租賃期限本合同的扣點(diǎn)租賃期限為（開始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。租賃期限屆滿，乙方可以繼續(xù)與甲方商議續(xù)簽合同。第四條商場管理費(fèi)乙方在租賃期內(nèi)，除按照本合同約定支付扣點(diǎn)外，還需支付商場管理費(fèi)。商場管理費(fèi)的具體金額和支付方式雙方另行協(xié)商，并在本合同附件中注明。第五條租金支付方式乙方需按照本合同約定的扣點(diǎn)比例，根據(jù)其在商場內(nèi)的銷售額支付租金。具體的扣點(diǎn)比例如下：（銷售額范圍扣點(diǎn)比例）乙方每月需向甲方提供銷售額報(bào)告，報(bào)告要真實(shí)可靠。甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售額進(jìn)行核實(shí)。乙方需按照銷售額報(bào)告支付相應(yīng)的租金，并在支付時(shí)提供相應(yīng)的匯款證明。第六條租賃用途乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在扣點(diǎn)租賃區(qū)域內(nèi)經(jīng)營其業(yè)務(wù)，同時(shí)必須遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定，保持商場的正常經(jīng)營秩序和安全環(huán)境。第七條商場權(quán)益保護(hù)甲方承諾保護(hù)乙方在商場內(nèi)的合法權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營秩序和銷售環(huán)境，并提供必要的宣傳和促銷支持。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方配合商場的活動(dòng)和推廣策劃，并共同維護(hù)商場的品牌形象。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交相關(guān)款項(xiàng)，并按照遲延天數(shù)收取相應(yīng)的滯納金，滯納金的具體金額和計(jì)算方式雙方另行協(xié)商。2.如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，損害甲方的利益，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條合同變更和解除1.任何一方希望變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)提前以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見。2.合同生效后，如因不可抗力等無法控制的因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭議解決1.合同履行過程中，雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無果，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第十一條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件（銷售額報(bào)告、商場管理費(fèi)等）與本合同具有同等法律效力。3