商鋪租賃合同范本簡易8篇商鋪租賃合同范本文本

商鋪租賃合同范本簡易8篇商鋪租賃合同范本文本甲方(出租方)：__________

身份證號碼：__________

電話號碼：__________

乙方：(承租方)__________

身份證號碼：__________

電話號碼：__________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲乙雙方就商鋪的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽鎮(zhèn)_________________________________。該商鋪共二層，有用面積560平方。租期為八年，自______年月0日起至______年月0日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方全部。甲方應(yīng)幫助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在______年月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過______年月0日仍未交付乙方裝修：交付日期在______年2月0日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應(yīng)自______年2月0日起開頭計算；交付日期在______年2月0日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣萬元整。

其次條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣萬元整，該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣8000元整。第四年到第八年每年租金遞增5%。第四年月租金為人民幣8400元整。第五年月租金為人民幣8800元整。第六年月租為人民幣9300元整。第七年月租金為人民幣9800元整。第八年月租金為人民幣0000元整。每月在0號前交清商鋪月租金。若乙方逾期5日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的3%作為違約金。逾期個月未交清租金，合同作廢，押金不煺

第三條：甲方負(fù)責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝(必需用一寸水管，供水設(shè)施安裝到各樓層衛(wèi)生間，供電設(shè)施必需安裝到該商鋪外墻)。用電負(fù)荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負(fù)責(zé)。

第四條：甲方必需保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如因國家征用等因素，甲方必需終止合同時，甲方必需煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬元整。

第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權(quán)不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。

第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________

乙方：____________________

甲方代理人：

乙方代理人：__________

商鋪租賃合同范本簡易有用2

出租人(以下稱甲方)：_______________

承租人(以下稱乙方)：_______________

甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：

第一條商鋪根本狀況

甲方將坐落于，占地面積_________平方米商鋪出租給乙方。用途(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。

其次條租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

第三條租金和租金交納期及條件

1.租金：一年為元，共計年，合計金額：。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2.支付時間、方式：一次性付清，到租金到期時前一個月，如連續(xù)租房乙方向甲方提出續(xù)約，甲方需優(yōu)先考慮。

3.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)治理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的局部進(jìn)展賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)修理好。如甲方未盡修理義務(wù)，乙方可自行修理，修理費用由甲方負(fù)擔(dān)。必需經(jīng)得甲方允許后，承租人才能對商鋪進(jìn)展改善或增設(shè)他物。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)治理費：乙方自行向物業(yè)治理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。

3.使用該商鋪進(jìn)展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

4.甲方、乙方必需按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)展監(jiān)視。

3.甲方必需敬重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)視為名干預(yù)乙方的正值經(jīng)營活動。

4.甲方必需賜予乙方以同本店商鋪公平的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動供應(yīng)便利。

第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方供應(yīng)一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.乙方必需愛惜商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必需擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方必需遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)章，維護店容衛(wèi)生。

商鋪租賃合同范本簡易有用3

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商全都，締結(jié)本合同，以資信守。

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方將擁有的位于東莞市/鎮(zhèn)(以下簡稱“該商鋪”)租予乙方，該商鋪建筑面積為平方米。

1.2

2.1乙方租賃該商鋪僅限用于。該商鋪租賃期限共年，自年日起至年__月日止，若甲方交付時間延遲，則此期限相應(yīng)順延。

第三條交付

3.1雙方簽署本合同并且乙方按商定支付保證金后，甲方于年____月方有權(quán)順延交付時間，但租賃期限不順延。

第四條租金及相關(guān)費用

租金以本合同1.1所商定之面積計算，為人民幣____元(￥)每月每平方米，即每月租金總額為人民幣元。乙方享有個月的免租期。免租期從年日起至年月日止。租金按月(指日歷月)交付，乙方于簽署本合同時交付計租日起至當(dāng)月底(共日)及次月租金人民幣元(￥)，以后乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付下月租金。

租金匯至甲方指定帳號，或根據(jù)雙方商定其他方式支付。

開戶銀行：戶名：帳號：

其次條租賃期限租金為不含稅價，如乙方需要甲方供應(yīng)發(fā)票的，相應(yīng)稅款由乙方支付。1

乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的物業(yè)治理費、水電費、水、電、網(wǎng)絡(luò)報裝及用電增容，政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第五條租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方一次性交納租賃保證金人民幣

_________元(￥。

第六條物業(yè)治理

乙方承受該商鋪所屬之物業(yè)治理公司的治理，并按規(guī)定或商定交納費用與履行其他義務(wù)。該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。乙方可依據(jù)實際需要對該商鋪進(jìn)展裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架構(gòu)造，不得影響其安全性。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其擔(dān)當(dāng)相關(guān)的法律責(zé)任。

乙方裝修作業(yè)需進(jìn)展環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作，并取得許可或驗收合格前方可投入使用。

第八條合同解除、終止與續(xù)期

8.1一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，擔(dān)當(dāng)提前解除合同的違約責(zé)任。第七條裝修和改建

8.1.1本合同終止前，乙方應(yīng)搬離該商鋪，全部乙方裝修及固定附屬設(shè)施(包括但不限于：鋪設(shè)的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等)歸甲方全部，乙方不得撤除或損壞。

8.1.2本合同終止，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業(yè)治理費或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留臵并乙方于該商鋪范圍內(nèi)的任何物品。

8.1.3如乙方未能在本條前述期限內(nèi)搬離該商鋪(包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無法搬離的情形)，甲方有權(quán)按本合同租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取占用費，逾期超過10日的，遺留物品視為乙方遺棄物，甲方有權(quán)自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同商定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另2可停頓該商鋪的水電供給和掌握該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。

甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方全部。乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方按本條第10.3款擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十條送達(dá)

10.1本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方商定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，如有變更，一方應(yīng)準(zhǔn)時通知另一方，否則視為未變更。該商鋪所在地址亦為乙方送達(dá)文件地址。

第十一條爭議解決方式

11.1本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

第十二條其它

12.3本合同未盡事宜雙方可協(xié)議補充。合同有效期間內(nèi)，甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的，雙方同意提交東莞市的人民法院依法裁決。本合同一式具有同等法律效力。

甲方：

代表人：

電話：

傳真：

地址：

E-mail：

二OO年月日簽署于

3乙方：身份證號碼：電話：傳真：地址：E-mail：

商鋪租賃合同范本簡易有用4

甲方（出租方）：身份證號：

乙方（承租方）：身份證號：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于商鋪一間作為商業(yè)用途使用（以下簡稱該商鋪），建筑面積約平方米。

其次條租用的期限為________年，租期從________年____月____日至________年____月____日止。

第三條租金、保證金及租金交付期限：

租金交付：合同簽訂后一次繳清________年上半年房租，即人民幣；之前繳清年下半年房租，即人民幣。房租人民幣壹萬玖仟元整；前繳清________年全年房租人民幣整。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費），但甲方需幫助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：作為履約保證金。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)治理費等有關(guān)費用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的缺乏局部。

第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的狀況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前兩個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金。已按年度交付的租金不再退還。

第六條雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。

2、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費、衛(wèi)生費與物業(yè)治理費等費用后____日內(nèi)，返還乙方所交的保證金。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)治理費等，由乙方自行按時繳付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)治理規(guī)定，愛惜并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)變該商鋪的構(gòu)造及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)展的活動，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此緣由解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4、承租期間，租賃場所及其門窗、鎖具及其內(nèi)部物品均有乙方負(fù)責(zé)治理。如發(fā)生門窗被撬、財務(wù)被盜、喪失案件等，由乙方自行報案和處理，甲方不擔(dān)當(dāng)任何賠償責(zé)任。

5、乙方因使用需要，在不轉(zhuǎn)變該商鋪的構(gòu)造局部的前提下，可以對房屋進(jìn)展裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后或提前終止合同，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

第七條違約責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方如不遵守本合同

第六條

第一款

第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3交納滯納金；如拖欠租金達(dá)壹個月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前單獨擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程完畢后，該保證金多退少補。

3、如乙方違反本合同

第七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第八條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：

代表（簽名）：

聯(lián)系電話：

________年12____月____日

乙方（蓋章）：

代表（簽名）：

聯(lián)系電話：

________年12____月____日

商鋪租賃合同范本簡易有用5

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：

第一條商鋪坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。

其次條租賃期限

租期__6___年,自___20___年__1月_10_日起至_20______年__1月_10_日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回商鋪：

1.承租人利用承租房進(jìn)展非法活動的，損害公共利益的;

2.承租人拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金元。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣壹萬玖仟貳佰元整(￥19200元)。

2.乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的”寬限期，從第8天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間商鋪修繕

出租方將商鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。

第五條各項費用的繳納

1.物業(yè)治理費：乙方自行向物業(yè)治理公司交納或者交給甲方。

2.水電費：由乙方自行繳納。

3.修理費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負(fù)責(zé)。

5.使用該商鋪進(jìn)展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

第六條出租方與承租方的變更：

1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣商鋪，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的固然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約

3.承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條免責(zé)條件

若租賃商鋪因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需馬上書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。

本合同共_2__頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪租賃合同范本簡易有用6

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本協(xié)議。

一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。

二、租期從年月日至年月日止（即：年），租金為每年x元（大寫：x元整）不變，其中年月日乙方支付該年度租金x元，大寫x元整；年月支付年全年度租金x元，大寫x元整；年月支付年全年度租金x元，（大寫：x元整）；

年月支付：

年全年度租金x元，（大寫：x元整）；

年月年全年度支付租金x元，（大寫：x元整）。每年乙方必需按時支付租金。

三、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體構(gòu)造的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)展裝修裝飾，其費用由乙方擔(dān)當(dāng)。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方依據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。

四、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費根據(jù)部門收取的根本費用進(jìn)展核算，由甲方收取。

五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%），如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的50%。

六、乙方在承租期間，仔細(xì)做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造本錢人、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補充規(guī)定，補充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起馬上生效。

甲方簽字：乙方簽字

（代理人簽字）（代理人簽字）

手機號碼：手機號碼：

年月日

商鋪租賃合同范本簡易有用7

出租方(簡稱甲方)：身份證號：

承租方(簡稱乙方)：身份證號：

依據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于安陸市城區(qū)原德安飯店二樓四間租給乙方辦公。

其次條租金數(shù)額：

租金為每年人民幣元(小寫：);租金每年提前一次性付清，甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。

第三條設(shè)施及費用擔(dān)當(dāng)：

如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第四條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第五條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的構(gòu)造作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體構(gòu)造和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

第六條補充商定：

承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不行抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必需按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不擔(dān)當(dāng)由此造成的任何損失，但甲方必需負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第七條甲方應(yīng)供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪租賃合同范本簡易有用8

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：

第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。

其次條租賃期限租期_____年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房進(jìn)展非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬仟元整(￥元)。

2.從其次年起，租金每年比上一年度增加元(即其次年為元，第三年為元，第四年為元，………)。

3.(或)為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額商定如下：

第一期：租金為_____，付款時間為20xx年xx月xx日。

其次期：租金為_____，付款時間為20xx年xx月xx日。

第三期：租金為_____，付款時間為20xx年xx月xx日。

第四期：租金為_____，付款時間為20xx年xx月xx日。

第五期：租金為_____，付款時間為20xx年xx月xx日。

第六期：租金為_____，付款時間為20xx年xx月xx日。

………

(或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)

4.乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權(quán)向乙方每