毛坯房屋租賃合同范文

第頁共頁毛坯房屋租賃合同范文甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有出租的權(quán)利；乙方經(jīng)過協(xié)商并對房屋進(jìn)行實地考察，同意以租賃的方式獲得甲方的房屋使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，依法訂立本租賃合同。一、租賃房屋基本信息租賃房屋地址：__________________________房屋面積：__________________________平方米房屋類型：__________________________租賃房屋基本設(shè)施：__________________________________________________________二、租賃期限本次租賃期限為____年（自YYYY年MM月DD日起始，至YYYY年MM月DD日結(jié)束）。在租賃期滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____萬元。租金包括房屋的基本設(shè)施使用費，但不包括水電費、燃?xì)赓M等日常使用費用。2.支付方式：乙方應(yīng)每月在租期的前五日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)追加罰金并要求乙方迅速支付。四、使用及維護1.租賃期間，乙方可以按照自己的需求使用租賃房屋，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)并保證房屋的安全和衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)合理使用水電燃?xì)庠O(shè)施，并按時繳納相關(guān)費用。如因乙方的使用而導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或支付維修費用。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和財產(chǎn)，如有損壞或丟失應(yīng)及時報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。五、裝修及改造1.乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方的書面同意，并在施工前與甲方達(dá)成一致的方案。2.乙方進(jìn)行裝修或改造時，應(yīng)保證施工不影響其他租戶的正常生活和使用。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改。六、保險責(zé)任1.在租賃期間，由于不可抗力或乙方的過錯，造成房屋、設(shè)施損壞或丟失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.為了保障雙方的利益，建議乙方在租賃期間購買合適的住宅保險，以降低因突發(fā)事件導(dǎo)致的經(jīng)濟損失。七、違約責(zé)任1.雙方如有任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方在不經(jīng)甲方同意，私自終止本合同或提前搬離，則乙方應(yīng)支付剩余租金的10%作為違約金。八、爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________日期：___________________