廣州房屋出租合同簡單

第頁共頁廣州房屋出租合同簡單合同標(biāo)題：廣州市房屋出租合同甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）鑒于甲乙雙方就廣州市（具體地址）號房屋的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方作為該房屋的合法所有人，同意將房屋出租給乙方使用，該房屋的基本信息如下：1.房屋地址：廣州市（具體地址）；2.房屋面積：（具體面積）平方米；3.房屋用途：僅用于居?。?.房屋現(xiàn)狀：（房屋是否有損壞或需要維修，請?jiān)敿?xì)描述）；5.房屋租金：每月人民幣（具體金額）元；6.首期付款：乙方同意在簽署合同時(shí)，支付首期租金（具體金額）元。第二條租賃期限本次租賃期限為（具體期限），自（具體日期）起至（具體日期）止。雙方均不得擅自解除合同，如需提前解約，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知對方，并支付違約金。第三條租金支付1.乙方同意在每月的（具體日期）前，支付當(dāng)月的租金至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；2.乙方在首次支付租金時(shí)，需另外支付押金（具體金額）元，乙方在合同期滿并完成房屋交付時(shí)，甲方將全額退還押金給乙方；3.乙方承諾不得以任何理由拖延或拒絕支付租金、押金。第四條房屋使用1.乙方應(yīng)按照合理方式使用房屋，不得進(jìn)行非法活動(dòng)；2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋清潔和衛(wèi)生；3.乙方禁止將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行商業(yè)、非法活動(dòng)；4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修；5.乙方離開房屋時(shí)，應(yīng)關(guān)閉水電，保證房屋的安全。第五條維修責(zé)任1.房屋的日常維修和損壞，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)修復(fù)；2.房屋大修由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合維修工作；3.乙方在維修期間如需暫時(shí)搬離，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第六條合同解除1.乙方如未按時(shí)支付租金，連續(xù)兩個(gè)月未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方遷離；2.乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方遷離；3.乙方如提前解約，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，并支付違約金。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；3.合同爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院處理。甲方（簽名）：