國際租賃合同

第頁共頁國際租賃合同本租賃合同（以下簡稱為“合同”）由以下各方于（日期）簽署：出租方：（公司名稱）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：電子郵件：承租方：（公司名稱）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：電子郵件：背景信息出租方擁有指定的物業(yè)（以下簡稱為“租賃物”）并愿意將其出租給承租方。承租方對租賃物有興趣并愿意根據(jù)本合同的條款和條件租賃該物業(yè)。為此，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1描述：租賃物的詳細描述已在附件中列出，并成為本合同的一部分。1.2使用權：出租方同意將租賃物的使用權授予承租方，承租方同意按照本合同的規(guī)定使用租賃物。1.3維護和保養(yǎng)：承租方應負責租賃期間內(nèi)租賃物的合理維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限：本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商達成一致后進行延長或終止。2.2租金：承租方同意向出租方支付每月租金為（金額）。租金應在每月的（日期）前支付至出租方指定的賬戶。2.3逾期付款：如承租方未按時支付租金，則應支付逾期付款的利息和滯納金。利息和滯納金的比例應按每日逾期款項的（比例）計算。第三條保證金和抵押品3.1保證金：承租方同意在本合同簽訂之日支付保證金為（金額）。保證金將在租賃期滿后扣除未支付的費用，并在扣除費用后的（天數(shù)）內(nèi)全額返還給承租方。3.2抵押品：在租賃期間，承租方同意將指定的抵押品提供給出租方作為擔保。抵押品將在租賃期滿并且租賃物無任何損壞時歸還給承租方。第四條違約責任4.1承租方違約：如果承租方違反本合同的任何條款和條件，則出租方有權按照法律的規(guī)定采取適當?shù)拇胧?，包括但不限于解除合同并要求承租方支付違約金。4.2出租方違約：如果出租方違反本合同的任何條款和條件，則承租方有權按照法律的規(guī)定采取適當?shù)拇胧ǖ幌抻诮獬贤⒁蟪鲎夥街Ц哆`約金。第五條保密雙方同意在本合同有效期內(nèi)和合同終止后對本合同的內(nèi)容予以保密，并不得向任何第三方披露。但是，在遵循適用法律和法規(guī)的前提下，雙方可以根據(jù)需要披露該信息。第六條爭議解決在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應由雙方通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，雙方同意提交（仲裁委員會或法院名稱）進行仲裁并接受最終的裁決。第七條其他條款7.1附件：本合同的附件由以下文件組成，構成本合同的一部分：（列出附件的名稱和內(nèi)容）7.2適用法律：本合同受（適用法律）的適用。7.3可分割性：如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，則該條款應被視為可分割的，并不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。7.4通知：雙方應通過書面形式進行通知，并通過快遞、掛號郵件或電子郵件發(fā)送，通知其它一方的地址和聯(lián)系方式如下：（列出通知的地址和聯(lián)系方式）本合同雙