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第頁共頁辦公樓物業(yè)管理合同范本甲方：（公司名稱）乙方：（物業(yè)管理公司名稱）鑒于甲方對其所擁有的辦公樓物業(yè)管理需求，乙方具備相關的物業(yè)管理服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方辦公樓物業(yè)管理事宜達成以下合同：第一條服務內(nèi)容1.1乙方應根據(jù)甲方的需要，負責辦公樓的日常維護、保潔和安全管理等工作。1.2乙方應安排專業(yè)人員定期巡查辦公樓內(nèi)外的設施設備，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題。1.3乙方應負責處理甲方和租戶之間的投訴和糾紛，并協(xié)調(diào)各方利益關系。1.4乙方應定期向甲方提供辦公樓的維護、保潔和安全管理情況報告。第二條服務方式和時間2.1乙方應每天按時上班，并在辦公樓設立專門的物業(yè)管理辦公室，方便甲方和租戶咨詢和投訴。2.2乙方應根據(jù)甲方的要求，在辦公樓設立維修保養(yǎng)的工作臺，并配備必要的工具和設備。2.3乙方應按照甲方辦公樓的工作時間，設置科學合理的工作計劃，并保證服務的連續(xù)性。第三條服務質(zhì)量和標準3.1乙方應嚴格按照相關的法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供物業(yè)管理服務。3.2乙方應派遣具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗的工作人員，高效完成各項工作任務。3.3乙方應及時響應甲方和租戶的投訴和需求，并采取相應的措施進行解決。3.4乙方應確保辦公樓設施設備的正常運行，并及時維修保養(yǎng)，確保安全可靠。第四條服務費用4.1甲方應根據(jù)乙方提供的服務項目和質(zhì)量，按照合同約定的費用進行支付。4.2若甲方有任何額外的要求或變更，乙方應提前告知甲方并協(xié)商確定相應的費用。第五條違約責任5.1如乙方未按合同約定履行義務，造成甲方利益損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.2如甲方未按合同約定支付費用，乙方有權終止相關服務，并要求甲方補償相應的損失。第六條保密條款6.1乙方應對甲方的商業(yè)機密和涉密信息，采取必要的保密措施，不得泄露給第三方。6.2乙方應妥善保管甲方的財產(chǎn)和資料，并不得擅自使用或轉移。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決均應適用中華人民共和國的法律法規(guī)。7.2如雙方就合同履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權的人民法院解決。第八條其他約定事項8.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（年/月/日）至（年/月/日）。8.2終止或到期后，雙方如需繼續(xù)合作，應在合同到期前提前協(xié)商簽署新合同。本合

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