法律服務(wù)合同(房地產(chǎn)開發(fā))

第頁(yè)共頁(yè)法律服務(wù)合同(房地產(chǎn)開發(fā))本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“法律服務(wù)機(jī)構(gòu)”）共同訂立，雙方本著平等、自愿、公正的原則，依法獨(dú)立承擔(dān)各自的責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)將為開發(fā)商提供涉及房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的法律咨詢、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同起草、合同談判、法律文件審查、法律糾紛解決等方面的相關(guān)服務(wù)。2.具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）對(duì)開發(fā)商的房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃進(jìn)行法律評(píng)估和咨詢，包括項(xiàng)目可行性研究、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、建設(shè)工程規(guī)劃、環(huán)境評(píng)估、拆遷補(bǔ)償、物業(yè)管理等方面的法律問(wèn)題；（2）起草、審核和修改與開發(fā)商相關(guān)的各類法律文件，包括但不限于投資協(xié)議、合作協(xié)議、承包協(xié)議、銷售合同、租賃合同、物業(yè)管理合同等；（3）參與開發(fā)商與相關(guān)領(lǐng)域的交易談判和簽約過(guò)程，提供法律意見和幫助保護(hù)開發(fā)商的合法權(quán)益；（4）提供法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，為開發(fā)商提供法律咨詢和訴訟風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警；（5）對(duì)開發(fā)商發(fā)生的法律糾紛進(jìn)行調(diào)解、仲裁和訴訟代理等法律服務(wù)。二、服務(wù)費(fèi)用1.根據(jù)雙方協(xié)商，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)將收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）咨詢服務(wù)費(fèi)：按照法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)的工作量和復(fù)雜程度計(jì)算，以小時(shí)為單位收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為XXX元/小時(shí)；（2）合同起草和審核費(fèi)：按照合同起草和審核的工作量和復(fù)雜程度計(jì)算，以文件數(shù)量或頁(yè)數(shù)為單位收費(fèi)，具體費(fèi)用另行商議；（3）訴訟代理費(fèi)：根據(jù)開發(fā)商的訴訟需求，雙方將額外商議訴訟代理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，如因協(xié)議所約定的服務(wù)需要發(fā)生其他費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)，具體另行商議。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）咨詢服務(wù)費(fèi)、合同起草和審核費(fèi)等服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，開發(fā)商應(yīng)在收到法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的費(fèi)用清單后的15日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用；（2）訴訟代理費(fèi)和其他費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)提供前由開發(fā)商提供預(yù)付款，具體金額和支付方式另行協(xié)商。三、保密條款在履行本合同的過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作事項(xiàng)的保密性。未經(jīng)一方書面同意，對(duì)于從對(duì)方獲得的商業(yè)機(jī)密、客戶信息、合作協(xié)議等相關(guān)資料，另一方不得向任何第三方透露或披露。四、合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_____年。如需要延期或提前終止合同，雙方應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自解除或違反本合同。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定的時(shí)間和方式履行其義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因致使無(wú)法履行本合同的一方，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒈M最大努力減少損失。3.如果法律服務(wù)機(jī)構(gòu)未能按時(shí)提供經(jīng)合同約定的服務(wù)，開發(fā)商可以要求延期或解除合同，并要求獲得相應(yīng)的賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他1.雙方同意簽署本合同，并認(rèn)可本合同的內(nèi)容和效力。2.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各持一份。甲方（開發(fā)商）：乙方（法律服務(wù)