2024年建筑設(shè)計(jì)與咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑設(shè)計(jì)與咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.2服務(wù)的時(shí)間范圍2.3服務(wù)的具體項(xiàng)目第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付分期3.3支付條件與方式第四條乙方義務(wù)4.1設(shè)計(jì)義務(wù)4.2咨詢(xún)義務(wù)4.3保密義務(wù)第五條甲方義務(wù)5.1提供資料義務(wù)5.2決策義務(wù)5.3支付義務(wù)第六條合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件6.3變更與終止的程序第七條違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果第十條合同的生效、無(wú)效與解除10.1合同生效條件10.2合同無(wú)效條件10.3合同解除條件第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同解除后的處理第十二條合同的解釋第十三條合同的簽訂日期與地點(diǎn)第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及住所甲方名稱(chēng)為：×××公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及住所乙方名稱(chēng)為：×××建筑設(shè)計(jì)咨詢(xún)有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)乙方同意為甲方提供2024年的建筑設(shè)計(jì)及咨詢(xún)服務(wù)，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等服務(wù)。2.2服務(wù)的時(shí)間范圍乙方提供的服務(wù)時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日。2.3服務(wù)的具體項(xiàng)目（1）×××住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)；（2）×××商業(yè)綜合體施工圖設(shè)計(jì)；（3）×××公共設(shè)施施工監(jiān)理。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.2支付分期甲方分期支付乙方合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）設(shè)計(jì)階段完成后，支付合同總價(jià)的30%；（3）施工監(jiān)理階段完成后，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在合同到期后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付。3.3支付條件與方式甲方支付乙方價(jià)款時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，并將支付憑證發(fā)送給乙方。第四條乙方義務(wù)4.1設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并保證設(shè)計(jì)的合理性、安全性和美觀性。4.2咨詢(xún)義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。4.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條甲方義務(wù)5.1提供資料義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括場(chǎng)地條件、使用功能、預(yù)算等。5.2決策義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案和咨詢(xún)意見(jiàn)進(jìn)行決策，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)給出明確的修改意見(jiàn)。5.3支付義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的變更與終止6.1變更條件合同履行過(guò)程中，如甲方要求變更服務(wù)內(nèi)容或時(shí)間，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2終止條件合同終止的條件如下：（1）甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)和服務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3變更與終止的程序合同變更或終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確變更或終止的內(nèi)容、范圍、后果等。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的生效、無(wú)效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同無(wú)效條件合同無(wú)效的條件如下：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（2）雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益；（3）合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（4）合同約定的內(nèi)容違反公序良俗。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條附則11.1合同的附件本合同附件包括：（1）設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)；（2）咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容；（3）項(xiàng)目預(yù)算；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。11.2合同的修改與補(bǔ)充合同履行過(guò)程中，如雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，可簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同解除后的處理第十二條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條合同的簽訂日期與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽訂。第十四條合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等，以及其他在合同履行過(guò)程中可能涉及的無(wú)關(guān)方。15.2第三方責(zé)任界定第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和義務(wù)應(yīng)由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商確定，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲方、乙方與第三方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中的順利溝通與協(xié)作。16.2管理職責(zé)乙方作為合同主體，應(yīng)對(duì)第三方介入的管理職責(zé)進(jìn)行明確，確保第三方的行為符合合同要求。第十七條第三方介入的費(fèi)用與支付17.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。17.2支付方式甲方支付第三方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。第十八條第三方責(zé)任的限制與劃分18.1責(zé)任限制第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限制，應(yīng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.2責(zé)任劃分甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的義務(wù)和責(zé)任進(jìn)行明確。第十九條第三方違約的處理19.1違約處理第三方違約時(shí)，甲方、乙方有權(quán)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約后果第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十十條第三方介入的變更與終止20.1變更條件合同履行過(guò)程中，如甲方、乙方要求變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，需與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2終止條件合同終止條件如下：（1）第三方自愿退出合同履行；（2）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同。第二十一條第三方介入的合同解除后的處理21.1解除后的處理21.2解除后的責(zé)任承擔(dān)第三方解除合同造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條第三方介入的解釋本合同關(guān)于第三方介入的解釋權(quán)歸甲方、乙方共同所有。第二十三條第三方介入的簽訂日期與地點(diǎn)本合同關(guān)于第三方介入的條款于2024年1月1日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽訂。第二十四條第三方介入的份數(shù)與保管本合同關(guān)于第三方介入的條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)。第二十五條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方就本合同涉及的第三方介入事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、變更和終止，按照本合同關(guān)于第三方介入的條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)是本合同的重要組成部分，詳細(xì)描述了甲方所需設(shè)計(jì)服務(wù)的具體要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)內(nèi)容等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。附件2：咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容包括乙方為甲方提供的咨詢(xún)服務(wù)范圍、服務(wù)方式、服務(wù)時(shí)間等。乙方應(yīng)根據(jù)咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容履行咨詢(xún)義務(wù)。附件3：項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算詳細(xì)列出了本合同項(xiàng)下各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。甲方應(yīng)按照項(xiàng)目預(yù)算支付乙方服務(wù)費(fèi)用。附件4：設(shè)計(jì)成果交付標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)成果交付標(biāo)準(zhǔn)明確了乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)成果的形式、內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量等要求。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)成果交付標(biāo)準(zhǔn)提交設(shè)計(jì)成果。附件5：咨詢(xún)服務(wù)記錄咨詢(xún)服務(wù)記錄是乙方在提供咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括會(huì)議記錄、溝通記錄、修改記錄等。乙方應(yīng)保留咨詢(xún)服務(wù)記錄，以證明其已履行咨詢(xún)服務(wù)義務(wù)。附件6：監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理報(bào)告是乙方在監(jiān)理過(guò)程中提交的關(guān)于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的報(bào)告。乙方應(yīng)按照監(jiān)理報(bào)告的要求進(jìn)行監(jiān)理。附件7：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議是甲方、乙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、后果等。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議是甲方、乙方與第三方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)和服務(wù)；3.乙方未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)；4.甲方未按約定提供資料；5.甲方未按約定作出決策；6.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%；2.乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%；3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方介入費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。如乙方未按約定完成設(shè)計(jì)和服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。4