商鋪轉(zhuǎn)租賃合同范本

第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)租賃合同范本甲方（出租人）：____（出租人姓名）住所（或經(jīng)營地）：______（出租人地址）乙方（承租人）：____（承租人姓名）住所（或經(jīng)營地）：______（承租人地址）鑒于：1.甲方是______公司（個體工商戶）的合法所有人，依法享有該商鋪的使用權(quán)；2.乙方擬將該商鋪轉(zhuǎn)租并經(jīng)營其經(jīng)營的業(yè)務(wù)，并表示具備充分的經(jīng)營能力和資格；3.雙方就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議：第一條商鋪信息商鋪名稱：______（商鋪名稱）商鋪面積：______平方米商鋪地址：______（商鋪地址）商鋪性質(zhì)：______（辦公/商業(yè)/餐飲等）第二條轉(zhuǎn)租條件1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)營乙方經(jīng)營的業(yè)務(wù)。2.乙方同意在商鋪內(nèi)進行業(yè)務(wù)經(jīng)營，并按照本合同規(guī)定支付租金。3.乙方轉(zhuǎn)租商鋪的期限為______年/月/日起至______年/月/日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月/季度/半年/年支付______元租金；（2）租金支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）2.乙方應(yīng)在每個支付期限內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供相應(yīng)的支付憑證。第四條商鋪使用1.乙方承諾按照甲方的要求合理使用商鋪，并保證商鋪的正常使用。2.乙方不得擅自改變商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)提前與甲方商議并取得書面同意。3.甲方有權(quán)在商鋪的相關(guān)場所張貼廣告或宣傳資料。第五條物業(yè)及設(shè)備維護1.在租期內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備的維護和保養(yǎng)。2.在商鋪設(shè)備發(fā)生故障時，乙方應(yīng)積極配合甲方進行維修或更換。第六條違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照雙倍的租金金額支付逾期違約金。2.乙方違反第四條約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第七條合同解除1.乙方未按照約定支付租金超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即將商鋪交還甲方。2.若乙方經(jīng)營狀況不佳、虧損嚴(yán)重等情況，致使甲方無法正常收取租金的，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決本合同若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效，并為雙方的共同意愿。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：