房產(chǎn)中介房屋租賃合同的范本

第頁共頁房產(chǎn)中介房屋租賃合同的范本房屋租賃合同范本合同雙方甲方：（出租房屋的所有者）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將其所有的房屋出租給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：（填寫房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（填寫房屋面積，單位為平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)，如多層樓、獨棟等）4.房屋裝修：（填寫房屋裝修狀況，如簡裝、精裝等）5.租賃用途：（填寫租賃房屋的用途，如居住、辦公等）6.租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）租金金額：每月租金為（填寫租金金額，單位為人民幣元）；（2）租金支付期限：每月租金需在（填寫支付期限，如每月的15號）前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方需提供支付憑證給甲方；（3）租金調(diào)整：租金調(diào)整將根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.押金：乙方需提供給甲方押金（填寫押金金額，單位為人民幣元）。押金將用于租賃期間乙方對房屋造成的損壞、丟失等情況，租賃期滿并核查無誤后，甲方將全額退還押金給乙方。第二條租賃期限1.租賃期限為（填寫租賃期限，如一年）。2.租賃期滿后，如雙方均無異議，可以續(xù)簽租賃合同。若有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條房屋使用情況1.乙方需按照合同約定的用途使用房屋，并妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備。2.若乙方需要對房屋進(jìn)行改動、裝修，需提前向甲方提出申請并得到甲方書面同意。3.在租賃期限內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或使用于違法、違規(guī)活動。第四條房屋的維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修及維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，如燈泡、開關(guān)等。2.在乙方入住之前，甲方將房屋交付給乙方時，乙方應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備的損壞、缺陷等問題，應(yīng)及時向甲方報告。3.如因乙方的過失造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。如因不可抗力等原因造成房屋不能正常使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，雙方如有解除合同的需求，應(yīng)提前（填寫提前解除合同的天數(shù)）天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.若乙方未按合同約定履行義務(wù)，屬于違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.若甲方未按合同約定履行義務(wù)，屬于違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第六條其他約定1.本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲方和乙方各持（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或解除合同時止。3.本合同的有效期間內(nèi)，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。4.雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：