深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書

第頁共頁深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（出讓方的名稱或個人姓名）地址：（出讓方的地址）身份證號碼：（出讓方的身份證號碼）乙方：（受讓方的名稱或個人姓名）地址：（受讓方的地址）身份證號碼：（受讓方的身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于深圳經(jīng)濟特區(qū)的房地產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)信息1.房地產(chǎn)地址：（填寫房地產(chǎn)的具體地址）2.房地產(chǎn)面積：（填寫房地產(chǎn)的面積）3.房地產(chǎn)權(quán)證號：（填寫房地產(chǎn)的權(quán)證號）4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：（填寫房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格，以人民幣為單位）二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其擁有該房地產(chǎn)的合法權(quán)益，并享有該房地產(chǎn)的完整所有權(quán)。2.甲方保證該房地產(chǎn)不存在任何擔保、查封、租賃、抵押、糾紛等權(quán)益糾紛。3.甲方同意在簽訂本合同時，將該房地產(chǎn)的權(quán)證、相關(guān)證照以及房地產(chǎn)交付給乙方。4.乙方同意支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的全部款項，并自愿承擔因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有稅費及其他費用。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）依法保證所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的合法權(quán)益，并承諾不會對該房地產(chǎn)的權(quán)益進行轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)生其他糾紛。（2）協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，并準備相關(guān)資料。（3）保證乙方在取得該房地產(chǎn)權(quán)證后，該房地產(chǎn)不再產(chǎn)生任何法律糾紛或其他權(quán)益爭議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的全部款項，并承擔因此產(chǎn)生的稅費及其他費用。（2）在取得該房地產(chǎn)的權(quán)證后，享有該房地產(chǎn)的完整所有權(quán)，并承擔該房地產(chǎn)的所有權(quán)益和義務(wù)。四、違約責任1.一方違約致使本合同無法實施的，應(yīng)向其他一方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同總額的10%。2.一方嚴重違約導致對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決本合同因任何一方的違約或不履行而引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可將爭議提交至深圳市人民法院進行解決。六、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.本合同的附件為不可分割的合同組成部分，并與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：