毛坯房租賃合同通用版

第頁共頁毛坯房租賃合同通用版合同編號(hào)：[合同編號(hào)]租賃雙方甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，且愿意將此房屋以毛坯狀態(tài)租賃予乙方，雙方按照平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下租賃合同。第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：用于住宅/商鋪/辦公等1.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修：毛坯1.5租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金總額為：人民幣（簡寫為CNY）[租金總額]元。2.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每個(gè)月的[出租方設(shè)定的固定日期]前將當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式（具體注明）。第三條權(quán)益和義務(wù)3.1甲方的權(quán)益和義務(wù)：（1）提供房屋的合法租賃權(quán)和使用權(quán)。（2）保證出租房屋的安全、衛(wèi)生情況，并維護(hù)房屋的正常使用環(huán)境。（3）承擔(dān)因租賃期間存在的非人為損壞的維修費(fèi)用（非人為損壞僅限正常磨損）。（4）按規(guī)定時(shí)間簽訂租賃合同，不得未經(jīng)通知修改租金或違約。3.2乙方的權(quán)益和義務(wù)：（1）按時(shí)、足額支付租金。（2）合法使用租賃房屋，不得損壞房屋及其設(shè)施。（3）按期退還房屋，保持房屋整潔、衛(wèi)生。（4）不得轉(zhuǎn)租或超過約定人數(shù)使用房屋。（5）抄表乙方承擔(dān)水電氣費(fèi)用，具體按照公共計(jì)量收費(fèi)規(guī)定執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.1若乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，則需按照合同金額的[逾期利率]計(jì)算逾期還款的利息并支付給甲方。4.2若乙方違反合同規(guī)定擅自轉(zhuǎn)租房屋，則甲方有權(quán)解除合同，并乙方需賠償甲方因此遭受的一切損失。4.3若乙方損壞房屋及其設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即維修或賠償維修費(fèi)用。4.4若乙方違反退還房屋時(shí)間，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的違約金，每日違約金為租金總額的百分之[違約金比例]。第五條安全責(zé)任5.1甲方提供的房屋在租賃期間發(fā)生自然災(zāi)害造成的損壞或損失時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2乙方在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的損壞或損失，由乙方承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。第六條合同解除6.1在租賃期限履行完畢后，合同自動(dòng)解除。6.2租賃期限履行中，若乙方提前解除合同，則需提前[提前解除期限]個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3雙方協(xié)商一致，在下列情況下可以解除合同：（1）因不可抗力事件，致使房屋無法使用或租賃雙方一致認(rèn)為無法履行時(shí)。（2）甲方違反合同規(guī)定，給乙方造成損失且無法得到及時(shí)賠償時(shí)。第七條爭議解決7.1出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或仲裁委員會(huì)處理。7.2本合同適用中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1附件：合同附件包括但不限于房屋的照片、房屋設(shè)備清單等。8.2本合同正文共計(jì)[頁數(shù)]頁，雙方各執(zhí)