實用版的單間房屋租賃合同

第頁共頁實用版的單間房屋租賃合同房屋租賃合同出租人：_______________________（以下簡稱甲方）承租人：_______________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方名下的單間房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：_______________________2.房屋結(jié)構(gòu)：單間3.房屋面積：_____________平方米第二條租賃期限1.租賃期限為________________年/月/日至________________年/月/日（起止日期）。2.如乙方提前解除合同，未按規(guī)定提前30日通知甲方，并經(jīng)甲方同意，乙方需支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付房屋租金人民幣____________元，共計____________元。2.乙方應(yīng)在每月的房租到期日前一天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過其他方式支付給甲方。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)追究其逾期支付房租的法律責(zé)任，并有權(quán)收取違約金，每日違約金為租金金額的1%。第四條房屋用途及限制1.乙方承諾將房屋用于居住目的，不得從事任何違法、危險、有損社會公共利益的活動和經(jīng)營行為。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、減少或增加他人居住的權(quán)利。3.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施，如需改動需要經(jīng)甲方同意，由乙方承擔(dān)改動費用。第五條房屋維修和裝修1.甲方保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，配備了基本的居住設(shè)備。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施，并負(fù)責(zé)定期維護和保養(yǎng)。3.如出現(xiàn)非人為原因的房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；如因乙方過失造成的損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)及相關(guān)費用。4.如乙方有裝修需求，需提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。裝修過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第六條房屋保險1.甲方對房屋投保住宅火災(zāi)保險，乙方不得擅自解除投保。2.如因乙方過失或其他原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)向甲方賠償損失。第七條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同終止1.合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商同意解除合同時，應(yīng)簽署房屋交接協(xié)議，交還房屋時應(yīng)保持良好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)，將房屋及附屬物返還給甲方，并且清空個人物品，保持整潔干凈。第九條爭議解決本合同一經(jīng)簽署即生效。雙方因本合同發(fā)生的爭議，可以友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商進(jìn)行補充或修改，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_______________