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第頁共頁廣州房屋出租合同合同編號：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方擁有位于廣州市（具體地址）的房屋，租賃面積為（具體面積），用途為（住宅、商鋪等），現(xiàn)將該房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃合同有效期為（具體起止日期），租期為（幾年/幾個月/幾天）。到期后，甲方有權(quán)收回房屋。第三條租金及支付方式1.乙方同意以每月人民幣（具體金額）的租金方式支付租金。2.乙方應(yīng)在每月的（幾號）前將租金支付給甲方。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。第四條房屋維護(hù)1.甲方保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并且在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)的管道、設(shè)備、電器等。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的房屋損壞和維修費用。第五條房屋裝修及改建1.任何裝修或者改建房屋的行為，必須經(jīng)過甲、乙雙方的書面同意。2.如乙方需進(jìn)行裝修或者改建房屋，應(yīng)承擔(dān)一切費用，并按照甲方的要求進(jìn)行。第六條使用限制1.乙方承諾在租賃期限內(nèi)不得將房屋用于非法活動，并且不得轉(zhuǎn)租或者借借他人使用本房屋。2.乙方不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)和裝修等。第七條合同解除及違約責(zé)任1.本合同期滿后，甲方有權(quán)收回房屋。如乙方需要繼續(xù)使用房屋，應(yīng)提前（幾個月）向甲方書面通知，并續(xù)簽租賃合同。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方提前違約解除合同的，應(yīng)支付違約金（具體金額）給甲方。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的廣州市人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.本合同以中文書寫，一式（幾）份，甲乙雙方各執(zhí)（幾）份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或者蓋

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