工程總承包合同通用版

第頁(yè)共頁(yè)工程總承包合同通用版工程總承包合同甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行下述工程項(xiàng)目的總承包工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條項(xiàng)目名稱甲方委托乙方完成的工程項(xiàng)目為《項(xiàng)目名稱》（以下簡(jiǎn)稱為“項(xiàng)目”）。第二條工程范圍1.根據(jù)項(xiàng)目需求，乙方承包該項(xiàng)目的全部工程范圍，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料采購(gòu)、質(zhì)量控制、安全管理、施工組織設(shè)計(jì)等。2.乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件的要求合理安排施工流程，并保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三條工程價(jià)格和支付方式1.乙方應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)，并與甲方商定最終工程價(jià)格。2.工程價(jià)格應(yīng)包括所有項(xiàng)目工程所需的費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、設(shè)計(jì)、施工、管理等費(fèi)用。3.工程款項(xiàng)的支付方式為：甲方按照合同約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)給乙方，其中包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第四條工期及延期1.工程的約定工期為：從合同生效之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谛枰悠诘?，甲方?yīng)及時(shí)通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商后確定延期的工期及補(bǔ)償措施。第五條工程質(zhì)量和保修責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行工程施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)主動(dòng)提供工程保修期，并承擔(dān)工程保修責(zé)任，修復(fù)由于工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞和故障。第六條變更、終止和解除合同1.如果甲方需要對(duì)工程范圍或其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行變更，需提前書(shū)面通知乙方，并重新商定相關(guān)合同條款。2.合同可能會(huì)因不可抗力、工程質(zhì)量問(wèn)題、違約等原因被終止或解除。終止或解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并依法履行相關(guān)補(bǔ)償義務(wù)。第七條保密條款雙方應(yīng)對(duì)雙方在合作過(guò)程中了解到的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可不得向第三方披露。第八條違約責(zé)任1.如果甲方不按照合同約定的時(shí)間和方式付款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.如果乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成工程項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.雙方同意采用書(shū)面形式進(jìn)行合同的變更和補(bǔ)充；2.本合同自雙方蓋章之日起生效，并在工程竣工驗(yàn)收之后終止。第十一條合同生效及備案1.本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，具有法律效力。2.本合同的執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。