2024年房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（甲方指房產(chǎn)所有者或使用者）1.2乙方（乙方指提供房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)的機(jī)構(gòu)）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)解服務(wù)范圍2.1.1甲方與第三方之間的房產(chǎn)糾紛2.1.2包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓等糾紛第三條服務(wù)期限3.1調(diào)解服務(wù)期限自合同簽訂之日起至糾紛解決之日止第四條調(diào)解結(jié)果4.1乙方應(yīng)盡最大努力促使甲方與第三方達(dá)成調(diào)解協(xié)議4.2調(diào)解協(xié)議的效力4.2.1調(diào)解協(xié)議經(jīng)甲方、第三方簽字蓋章后生效4.2.2調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，各方必須遵守第五條費(fèi)用及支付5.1乙方提供調(diào)解服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用5.2服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定第六條保密條款6.1乙方對(duì)在調(diào)解過程中獲得的甲方及第三方的隱私信息予以保密6.2保密期限自調(diào)解結(jié)束之日起算，為期兩年第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更、解除和終止9.1合同的變更、解除和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2變更、解除和終止合同的書面協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充11.2本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十二條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十三條合同簽訂地本合同在中華人民共和國_____省/市/自治區(qū)簽訂第十四條合同簽訂日期本合同于2024年_____月_____日簽訂第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（甲方指房產(chǎn)所有者或使用者）甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（乙方指提供房產(chǎn)糾紛調(diào)解服務(wù)的機(jī)構(gòu)）乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：____________________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1調(diào)解服務(wù)范圍2.1.1甲方與第三方之間的房產(chǎn)糾紛2.1.2包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓等糾紛2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)派遣專業(yè)人員進(jìn)行調(diào)解服務(wù)2.3.1對(duì)糾紛雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成共識(shí)2.3.2對(duì)糾紛事實(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，收集相關(guān)證據(jù)材料2.3.3提供專業(yè)的法律咨詢和建議，協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益2.3.4協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行和解談判，達(dá)成調(diào)解協(xié)議第三條服務(wù)期限3.1調(diào)解服務(wù)期限自合同簽訂之日起至糾紛解決之日止第四條調(diào)解結(jié)果4.1乙方應(yīng)盡最大努力促使甲方與第三方達(dá)成調(diào)解協(xié)議4.2調(diào)解協(xié)議的效力4.2.1調(diào)解協(xié)議經(jīng)甲方、第三方簽字蓋章后生效4.2.2調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，各方必須遵守第五條費(fèi)用及支付5.1乙方提供調(diào)解服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用5.2服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定5.3甲方應(yīng)在調(diào)解服務(wù)完成后支付服務(wù)費(fèi)用5.4乙方提供正式的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用第六條保密條款6.1乙方對(duì)在調(diào)解過程中獲得的甲方及第三方的隱私信息予以保密6.2保密期限自調(diào)解結(jié)束之日起算，為期兩年6.3未經(jīng)甲方或第三方書面同意，乙方不得向任何第三方透露與調(diào)解相關(guān)的信息6.4乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.3乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金7.4甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金7.5違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付費(fèi)用×逾期天數(shù)×日違約金比率（日違約金比率按千分之五計(jì)算）第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更、解除和終止9.1合同的變更、解除和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2變更、解除和終止合同的書面協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章9.3合同變更、解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并交接相關(guān)資料第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充11.2本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定第十二條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十三條合同簽訂地本合同在中華人民共和國_____省/市/自治區(qū)簽訂第十四條合同簽訂日期本合同于2024年_____月_____日簽訂第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，與糾紛案件有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問等。15.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，并明確介入的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方出示合法資質(zhì)證明，確保其具備相應(yīng)的資格和能力。第十六條第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決房產(chǎn)糾紛。16.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正無私地對(duì)待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。16.3第三方在調(diào)解過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，尊重當(dāng)事人的合法權(quán)益。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)查閱與糾紛案件相關(guān)的資料和證據(jù)，了解案情。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便更好地履行調(diào)解職責(zé)。17.3第三方應(yīng)保守在調(diào)解過程中獲得的甲乙雙方的秘密信息，不得泄露給任何第三方。17.4第三方在調(diào)解過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在提供調(diào)解服務(wù)過程中，因故意或者重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。18.2第三方在提供調(diào)解服務(wù)過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)____元。18.3第三方如因履行調(diào)解職責(zé)而發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)發(fā)票，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第十九條第三方退出19.1第三方在調(diào)解過程中，如有特殊情況需要退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，應(yīng)將調(diào)解工作交接給甲乙雙方或者雙方同意的其他第三方。19.3第三方退出不影響甲乙雙方就已完成部分的調(diào)解工作繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十十條第三方報(bào)酬20.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取相應(yīng)的報(bào)酬。20.2第三方報(bào)酬的金額、支付方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。20.3甲方應(yīng)在第三方完成調(diào)解服務(wù)后支付報(bào)酬，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方支付。第二十一條第三方違約21.1第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方未按照約定時(shí)間完成調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲乙雙方支付違約金。21.3違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付報(bào)酬×逾期天數(shù)×日違約金比率（日違約金比率按千分之五計(jì)算）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方身份證明文件附件二：乙方身份證明文件附件三：第三方身份證明文件附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件附件五：糾紛相關(guān)證據(jù)材料附件六：調(diào)解協(xié)議模板附件七：違約金計(jì)算公式說明附件八：第三方資質(zhì)證明文件附件九：第三方報(bào)酬協(xié)議附件十：調(diào)解服務(wù)記錄表附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：甲方身份證明文件，應(yīng)包括身份證、護(hù)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。附件二：乙方身份證明文件，應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證明文件的復(fù)印件。附件三：第三方身份證明文件，應(yīng)包括身份證、工作證、職業(yè)資格證書等有效身份證明文件的復(fù)印件。附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人信息及房產(chǎn)具體位置、面積等詳細(xì)信息。附件五：糾紛相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于合同、協(xié)議、轉(zhuǎn)賬記錄、通訊記錄等。附件六：調(diào)解協(xié)議模板，用于指導(dǎo)雙方在調(diào)解過程中達(dá)成協(xié)議的格式。附件七：違約金計(jì)算公式說明，詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。附件八：第三方資質(zhì)證明文件，包括第三方的工作經(jīng)歷、專業(yè)資質(zhì)、榮譽(yù)證書等。附件九：第三方報(bào)酬協(xié)議，明確第三方的報(bào)酬金額、支付方式和時(shí)間等。附件十：調(diào)解服務(wù)記錄表，記錄調(diào)解服務(wù)的詳細(xì)過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)解服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到約定服務(wù)質(zhì)量。4.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照附件七的違約金計(jì)算公式說明執(zhí)行。3.違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止調(diào)解服務(wù)，并要求甲方支付違約金及賠償因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。2.調(diào)解：指通過協(xié)商、協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成共識(shí)，解決糾紛的過程。3.調(diào)解協(xié)議：指雙方在調(diào)解過程中達(dá)成的具有法律效力的書面協(xié)