辦公樓買賣合同范本

第頁共頁辦公樓買賣合同范本《辦公樓買賣合同》買方：_____________（以下簡稱“買方”）法定代表人/負責人：_____________地址：_____________電話：_____________賣方：_____________（以下簡稱“賣方”）法定代表人/負責人：_____________地址：_____________電話：_____________鑒于：1.賣方擁有_____________辦公樓，位于_____________，房產證號為_____________，土地使用權證號為_____________，總建筑面積_____________平方米，使用權面積_____________平方米，該辦公樓符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.買方經過了解和考察，對該辦公樓的地理位置、建筑結構、土地使用情況等信息已有充分了解，并決定購買該辦公樓。雙方經友好協(xié)商，一致達成以下條款：第一條買賣財產和清償款項1.1買方同意以__________元（大寫：_____________）的價格購買上述辦公樓。買賣款項全部由買方在本合同簽署后__________個工作日內以_____________方式一次性支付至賣方指定的賬戶。買方同意支付辦公樓轉讓稅、涉及的不動產登記費用、經紀費用等相關費用。1.2賣方同意在收到全部款項后辦理辦公樓所有權過戶手續(xù)，賣方將辦公樓交付給買方，并向買方提供辦公樓的房產證、土地使用權證和其他相關手續(xù)。第二條辦公樓交付和驗收2.1辦公樓的交付日期為本合同簽署后的__________個工作日內，具體交付時間由雙方協(xié)商確定。買方在辦公樓交付前有權對辦公樓進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)任何損壞、缺陷或存在糾紛的情況，買方有權向賣方提出書面通知，并要求賣方進行修復或解決糾紛。2.2辦公樓交付時，賣方應保證辦公樓的所有權完整無誤，所有公共設施和公用設備正常工作，辦公樓的使用面積符合合同約定。買方對辦公樓進行驗收后，賣方應向買方提供辦公樓的物品清單，確認辦公樓內的可折舊設備及財物數(shù)量。2.3若買方在辦公樓交付后10個工作日內未提出任何異議，即表示買方對辦公樓的驗收工作已經完成。第三條不可抗力3.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭或政府行為）致使辦公樓交付延遲或無法交付的，雙方應盡快共同商議解決措施，并互相給予必要的協(xié)助和讓步。3.2若因不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應及時書面通知對方，并協(xié)商解決辦法。在解決辦法達成之前，雙方可暫停履行本合同約定的義務，但應盡力減少由此產生的損失。第四條違約責任4.1若賣方未按照本合同的約定履行交付辦公樓的義務，買方有權選擇解除合同或者要求賣方繼續(xù)履行，并有權要求賣方賠償買方因此遭受的一切損失。4.2若買方未按照本合同的約定支付購買款項或不可抗力導致買方無法履行付款義務，賣方有權選擇繼續(xù)履行本合同或解除合同，并有權要求買方支付違約金，違約金為購買款項的_____%，同時賣方有權要求買方賠償因此遭受的一切損失。第五條保密義務5.1本合同簽署后，雙方應將所涉及的商業(yè)和技術信息保密。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露。5.2若因任何一方違反保密義務導致對方損失的，違約方應承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方應友好協(xié)商解決因本合同引起的爭議或糾紛。6.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_____________仲裁委員會仲裁，并接受仲裁裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并最終以辦公樓交付并經買方驗收后終止。7.2本合同的傳真件、復印件、掃描件等有效性與本件原件等同。