房屋租賃合同范本電子版

房屋租賃合同范本電子版房屋租賃合同甲方〔出租人〕：_______________________乙方〔承租人〕：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于_______________________〔出租房屋地址〕的房屋租賃事宜，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋的情況1.1租賃房屋的概況房屋類型：_______________________房屋面積：_______________________房屋構(gòu)造：_______________________租賃用處：_______________________1.2房屋的配套設(shè)施〔如有〕1.3房屋的租金及租賃方式租金：______________元/月支付方式：_______________________〔如按月支付〕押金：_______________________元第二條租賃期限本租賃合同自_______________________開場，至_______________________終止。租賃期限為_______年。第三條租賃權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋的合法權(quán)屬，并提供相應(yīng)的證明材料。3.1.2甲方在租賃期限內(nèi)承諾不進(jìn)犯乙方的居住權(quán)，不對(duì)房屋進(jìn)展任何改造。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)合法使用房屋及相應(yīng)的配套設(shè)施。3.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，保持房屋的整潔和衛(wèi)生，并不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給別人。第四條房屋維修與損壞賠償4.1小修因正常使用導(dǎo)致房屋內(nèi)設(shè)施和裝修出現(xiàn)的小問題，租賃期間由乙方自行負(fù)責(zé)維修。4.2大修假設(shè)因非正常使用或自然因素導(dǎo)致房屋內(nèi)設(shè)施和裝修出現(xiàn)的大問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.3損壞賠償如租賃期間乙方因過失或成心行為導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同解除5.1任何一方提早__________天書面通知對(duì)方，默認(rèn)為續(xù)租。5.2在租賃期間，假設(shè)發(fā)生以下情況，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同：5.2.1房屋嚴(yán)重?fù)p壞無法居?。?.2.2經(jīng)申請(qǐng)，國家有關(guān)部門責(zé)令房屋一時(shí)無法出租；5.3假設(shè)甲方第三款情況主動(dòng)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的租金及押金，并承當(dāng)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1甲乙雙方同意本合同采用書面和電子方式共同簽署，并具有同等的法律效力。6.2對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。第七條合同爭議的解決本合同適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄同等案件的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和變更8.1本合同從甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)展。甲方〔出租人〕簽字：____________________