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文檔簡介

二手房售房合同模板以下是一個簡單的二手房售房合同模板：二手房售房合同本合同由以下雙方于〔合同簽訂日期〕簽署：賣方：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________買方：姓名：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________為保證雙方權(quán)益，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.房屋信息1.1房屋詳細(xì)地址：____________________1.2戶型：____________________1.3建筑面積：____________________1.4房屋所有權(quán)歸屬：____________________1.5房屋登記證號：____________________2.交易價格2.1買賣雙方約定房屋的交易價格為：____________________〔大寫：____________________〕人民幣整。2.2支付方式：____________________2.3買方應(yīng)在到期日前支付全部房款。3.過戶手續(xù)3.1買方和賣方都同意按照中國的相關(guān)法律和規(guī)定，完成房屋的過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由賣方承當(dāng)。4.房屋狀況4.1賣方保證房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，并無債權(quán)、糾紛或抵押。4.2買方有權(quán)對房屋進(jìn)展勘查和檢查，確保房屋的狀況符合其預(yù)期。4.3如房屋有任何隱藏的瑕疵或損壞，賣方應(yīng)承當(dāng)維修費(fèi)用。5.保證與免責(zé)5.1賣方保證房屋的所有權(quán)是合法有效的，不存在第三方的強(qiáng)迫拆遷、訴訟或糾紛。5.2買方同意在簽署本合同之前已對房屋進(jìn)展了充分的調(diào)查和理解，對房屋的狀況和質(zhì)量沒有任何異議。5.3除本合同約定的保證之外，賣方不對房屋狀況做任何其他明示或暗示的保證。6.合同生效6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至房屋的過戶手續(xù)完成。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除都應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署。7.適用法律與爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律。7.2對于因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)展訴訟解決。雙方確認(rèn)并簽署：賣方簽名：____________________日期：_____________

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