成都個人購房協(xié)議書

第頁共頁成都個人購房協(xié)議書購房協(xié)議書甲方：姓名/單位名稱：地址：電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：姓名：地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：5.房屋現(xiàn)狀：6.房屋配套設(shè)施情況：7.其他補充說明：二、房屋交付和付款方式1.交房時間：2.交付方式：3.銷售價格：4.付款方式及時間節(jié)點：三、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時將房屋交付乙方，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料；2.甲方應(yīng)保證房屋的真實性和完整性，并承擔(dān)因虛假信息而引起的一切法律責(zé)任；3.甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用；4.甲方應(yīng)確保房屋沒有任何法律糾紛，如產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任；5.甲方應(yīng)確保房屋的基礎(chǔ)設(shè)施正常運轉(zhuǎn)，并按時繳納相關(guān)費用；6.甲方應(yīng)妥善保管房屋的證件和相關(guān)文件，并在乙方按時支付全部房款后交付給乙方。四、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付全部房款；2.乙方應(yīng)按規(guī)定時間接收房屋，并驗收房屋的質(zhì)量和完好程度；3.乙方應(yīng)按規(guī)定時間辦理房屋登記和相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；4.乙方應(yīng)按規(guī)定時間繳納房屋的各種費用，如物業(yè)管理費、水電費等；5.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得違反法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；6.乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的一切損失；2.如因甲方原因?qū)е虏荒芙桓斗课莸?，甲方?yīng)將全部已支付的房款及利息返還給乙方，并賠償乙方因此而支付的一切費用；3.如因乙方原因?qū)е虏荒馨磿r支付房款的，乙方應(yīng)將已支付的房款及利息返還給甲方，并賠償甲方因此而支付的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為______年；2.本協(xié)議一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；4.本協(xié)議的修改、補充或變更須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；5.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章或簽字）：