北京房屋建設(shè)合同

第頁(yè)共頁(yè)北京房屋建設(shè)合同甲方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________乙方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________甲方和乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，就乙方承建的北京市房屋項(xiàng)目達(dá)成如下合同：一、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：___________1.2項(xiàng)目地址：___________1.3房屋用途：___________1.4房屋面積：___________1.5建設(shè)期限：___________1.6施工內(nèi)容和要求：___________二、合同價(jià)款及支付方式2.1合同價(jià)款為人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________），包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2付款方式及時(shí)間：（1）乙方收到甲方____%的預(yù)付款后，施工準(zhǔn)備開(kāi)始；（2）乙方完成____%的工程量后，甲方支付____%的中期款；（3）乙方完成全部工程后，甲方支付剩余____%的尾款。三、工期及變更3.1乙方應(yīng)按照約定的建設(shè)期限完成工程，如有特殊情況需要變更工期，應(yīng)提前七天書(shū)面通知甲方，并與甲方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。3.2工期變更后如導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方的規(guī)定和要求。4.2乙方應(yīng)配備合適的技術(shù)人員和設(shè)備，保證施工過(guò)程的安全和質(zhì)量。4.3乙方承諾提供的所有材料和設(shè)備符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，應(yīng)及時(shí)更換。4.4甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入工地查驗(yàn)施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，必要時(shí)乙方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、安全措施5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定施工安全管理制度，并向甲方提供相應(yīng)的安全管理組織架構(gòu)和人員職責(zé)。5.2乙方應(yīng)確保工地的安全和環(huán)境衛(wèi)生。如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，由乙方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。六、保修期及維修責(zé)任6.1完工驗(yàn)收合格后，乙方提供質(zhì)量保修期為_(kāi)___年。在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)由乙方質(zhì)量問(wèn)題引起的損壞或故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。6.2在保修期外，如需要維修或更換，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)建設(shè)工程一切險(xiǎn)和工程施工意外險(xiǎn)，并向甲方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)金憑證。7.2乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)履行保險(xiǎn)賠償義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，或未提供必要的配合和協(xié)助，乙方有權(quán)中止施工，并要求賠償相應(yīng)的損失。8.2若乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求進(jìn)行整改或賠償損失。九、爭(zhēng)議解決9.1合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交所屬地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。甲方：乙方：簽