個(gè)人建房協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人建房協(xié)議書(shū)甲方：（個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方需要建造一座房屋，并且乙方具備相應(yīng)的建筑技能和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1甲方要求乙方為其建造一座住宅房屋，房屋建筑面積約為（填寫(xiě)具體面積），共計(jì)（填寫(xiě)具體層數(shù)）層。1.2房屋設(shè)計(jì)和施工按照乙方的專(zhuān)業(yè)建筑知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行，符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程價(jià)格及支付方式2.1工程總價(jià)為人民幣（填寫(xiě)具體金額）元。工程價(jià)格包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、人工費(fèi)用等，不含裝修和家具費(fèi)用。2.2甲方按照以下方式支付工程款項(xiàng)：（1）首付款：甲方在簽訂本協(xié)議后的3個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的20%作為首付款；（2）進(jìn)度款：甲方按照工程施工進(jìn)度，按照協(xié)議約定的進(jìn)度款比例支付工程款項(xiàng)；（3）竣工驗(yàn)收款：甲方在工程竣工并完成驗(yàn)收后的5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的20%作為竣工驗(yàn)收款；2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照工程進(jìn)度款支付的計(jì)劃進(jìn)行施工，并向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度和付款證明。第三條工程質(zhì)量和保修期3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到安全、美觀、舒適的要求。3.2工程保修期為（填寫(xiě)具體年限）年，自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。3.3在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第四條項(xiàng)目變更和費(fèi)用補(bǔ)償4.1在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或者其他合理原因，需要變更工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)方案，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。4.2工程變更引起的費(fèi)用差額由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在簽訂變更協(xié)議后的3個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。5.2乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償修復(fù)。第六條協(xié)議解除和爭(zhēng)議解決6.1如甲方需要解除本協(xié)議，甲方應(yīng)提前提出書(shū)面解除申請(qǐng)，并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用和損失。6.2如甲乙雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第七條其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2甲方與乙方有關(guān)本協(xié)議項(xiàng)下的所有通