村集體土地租賃合同范文

第頁共頁村集體土地租賃合同范文合同編號：_______甲方（出租方）：________村集體經(jīng)濟組織乙方（承租方）：__________鑒于甲方是村集體經(jīng)濟組織，依法擁有自建房產(chǎn)及土地使用權，甲乙雙方?jīng)Q定按照《中華人民共和國土地管理法》第二十二條、第二十三條和《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租土地給乙方進行租賃事宜達成如下合同：第一條租賃土地的內(nèi)容及面積1.1根據(jù)甲方需要出租的土地，其詳細位置、面積、邊界標志等詳細情況如下：土地位置：__________土地面積：__________土地邊界標志：__________1.2租賃土地用途：本土地租賃合同的租賃用途為__________。第二條合同期限2.1本土地租賃合同的期限為__________年，自合同簽署之日起算。2.2合同期滿后，乙方享有續(xù)租優(yōu)先權，甲方同意按照市場價格與乙方進行續(xù)租談判。第三條租金及支付方式3.1租金標準：__________元/年（大寫：__________元）。3.2支付方式：乙方每年應將租金支付至甲方指定的賬戶，具體支付時間及賬戶信息見附件。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權采取適當?shù)拇胧?，包括但不限于暫停乙方對土地的使用權。第四條土地管理和維護責任4.1土地管理責任：乙方租賃土地期間，有權對土地進行護理、管理，保持土地的基本農(nóng)田功能和可持續(xù)利用性，并按時繳納相應的土地資源管理費。4.2維護責任：乙方須維護土地的基本農(nóng)田功能，不得擅自改變土地用途，不得進行大面積破壞性開發(fā)，并應對土地進行合理使用，保護土地資源。4.3如乙方未按時繳納土地資源管理費，甲方有權采取適當?shù)拇胧ǖ幌抻跁和Ｒ曳綄ν恋氐氖褂脵?。第五條違約責任5.1乙方若未按照本合同的約定使用土地，未按時支付租金或違反其他合同約定的，甲方有權要求乙方停止違約行為，并給予相應的處罰。5.2甲方須及時通知乙方，并要求乙方限期改正。乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方的損失。第六條爭議解決方式6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不能解決，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。7.3本合同一經(jīng)簽字蓋章后，任何一方不得隨意修改或撤銷，如需修改或撤銷，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.4本合同一經(jīng)簽字蓋章后，即表示雙方已完全理解并同意遵守合同所有條款，并有權利義務，任何一方不得違反或撤銷。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在乙方交付租金及相關費用后，甲方將提供相應的土地承包證等相關手續(xù)。8.2本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）:乙方（承租方）:簽字：__________