房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)(電子版)

第頁(yè)共頁(yè)房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)(電子版)房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書(shū)甲方：（姓名）、（身份證號(hào)碼）乙方：（姓名）、（身份證號(hào)碼）鑒于甲方與乙方就下列房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)共有達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議，以便明確雙方權(quán)益的分配和共有的約定。一、房產(chǎn)概況1.1房產(chǎn)詳細(xì)地址：（詳細(xì)地址）1.2房產(chǎn)面積：（面積）1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：（所有權(quán)證號(hào)）1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：目前房產(chǎn)尚未進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓。二、產(chǎn)權(quán)共有比例2.1甲方與乙方共同購(gòu)買該房產(chǎn)，甲方占有產(chǎn)權(quán)比例為50%，乙方占有產(chǎn)權(quán)比例為50%。2.2雙方共有的產(chǎn)權(quán)比例不受本協(xié)議任何一方的單方面變更或撤銷。三、權(quán)益分配3.1房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方與乙方共同所有，雙方享有平等的權(quán)益。3.2對(duì)于房產(chǎn)的管理、維護(hù)及改建等事項(xiàng)，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商一致并共同承擔(dān)責(zé)任與費(fèi)用。四、共有權(quán)益行使4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)共有期間，雙方均有權(quán)居住在該房產(chǎn)中。4.2在房產(chǎn)出售時(shí)，甲方與乙方應(yīng)共同簽署出售合同，并共同享有房產(chǎn)出售所得的款項(xiàng)。4.3對(duì)于房產(chǎn)作出出租或轉(zhuǎn)租的決定，甲方與乙方應(yīng)互相征求意見(jiàn)并共同簽署租賃合同，共同享有租金收益。4.4若一方打算轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額給第三方，必須提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并給予對(duì)方以優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。五、生效與變更5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并加蓋印章后生效。5.2本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商，并由雙方簽署的協(xié)議作為補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。六、解除與終止6.1甲方與乙方共有的產(chǎn)權(quán)終止條件包括但不限于以下情況：(1)雙方協(xié)商一致終止此協(xié)議。(2)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。七、爭(zhēng)議解決7.1甲方與乙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交爭(zhēng)議的解決地法院進(jìn)行裁決。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：