房屋出售委托協(xié)議樣本

第頁共頁房屋出售委托協(xié)議樣本甲方（委托方）：_______________________________（以下簡稱“甲方”）身份證/組織機構(gòu)代碼證號：_________________________乙方（受托方）：_______________________________（以下簡稱“乙方”）身份證/組織機構(gòu)代碼證號：_________________________根據(jù)雙方自愿，在平等互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方擬出售的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的甲方將自有房產(chǎn)交由乙方代理出售，乙方負責房產(chǎn)的推廣、宣傳、咨詢、評估、展示以及與潛在購買人洽談、簽訂買賣合同等工作。第二條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方全權(quán)代理出售其位于_______________（詳細地址）的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息見附件《房產(chǎn)信息表》。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，對房產(chǎn)的價格、銷售策略、宣傳方式等進行調(diào)整，并向甲方及時匯報調(diào)整情況，并給予相應的解釋。3.乙方有權(quán)將甲方委托的房產(chǎn)信息通過適當?shù)那肋M行發(fā)布和宣傳，并負責收集、篩選、組織潛在購買人的需求信息，并進行合理的推薦。4.乙方代表甲方與購房人進行洽談，訂立購房合同，并代表甲方收取購房定金、首付款等款項。5.乙方應及時將所有與房產(chǎn)出售相關(guān)的文件、資料歸檔保存，保留與房產(chǎn)交易相關(guān)的證據(jù)。第三條待遇與費用1.甲方同意根據(jù)最終出售價格支付乙方_______________（百分之幾）的代理傭金，代理傭金應在房屋交付時直接由乙方從交易金額中扣除。2.如果最終成交的房屋價格與甲方最低底價有明顯差距，甲方有權(quán)提出異議，乙方應根據(jù)雙方協(xié)商一致的調(diào)整方案進行調(diào)整。第四條義務(wù)和權(quán)利1.甲方保證其所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，并保證房產(chǎn)的全部權(quán)利歸屬于甲方。2.乙方應以誠信和勤勉的態(tài)度履行代理職責，并對甲方的委托事項嚴格保密。3.乙方有權(quán)拒絕不符合要求或是違法、違規(guī)的購房人選，甲方應予以理解和支持。4.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和房產(chǎn)情況調(diào)整出售方式和策略，并要求甲方配合相關(guān)措施。甲方應積極響應并配合實施。第五條代理期限1.本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為_____年。2.如果在代理期限屆滿前，甲方與乙方另行協(xié)商并一致同意，可以延長代理期限。第六條合同解除1.甲方有權(quán)隨時終止本協(xié)議，但應提前書面通知乙方，并支付已發(fā)生的費用（如有）。2.乙方違反本協(xié)議任一條款的，甲方有權(quán)隨時終止本協(xié)議，并追究乙方相應的違約責任。3.雙方解除本協(xié)議后，應協(xié)商處理未完成的相關(guān)工作，并完成相應的結(jié)算工作。第七條爭議解決和法律適用1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)協(xié)議約定的爭議解決方式進行解決。2.本協(xié)議的簽訂、生效、履行和解釋適用中華人民共和國法律。第八條補充條款1.本協(xié)議的任何修改、補充應通過書面形式進行，且需經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。2.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（以下無正文）甲方簽字（蓋章）：________