商品住宅及附屬設(shè)施個(gè)人買賣合協(xié)議范文

第頁共頁商品住宅及附屬設(shè)施個(gè)人買賣合協(xié)議范文個(gè)人買賣合協(xié)議賣方：[賣方姓名]買方：[買方姓名]鑒于：1.賣方是房屋的合法所有者，擁有對(duì)其進(jìn)行出售的權(quán)利。2.買方有意購買賣方所擁有的房屋及其附屬設(shè)施。現(xiàn)協(xié)商并達(dá)成以下條款：第一條房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋權(quán)屬證明：賣方將提供有效的房屋權(quán)屬證明，保證所出售房屋的所有權(quán)合法有效。第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]（大寫：[房屋總價(jià)大寫]）2.2付款方式：買方應(yīng)在簽署本合約之后[付款方式]支付房款。買方應(yīng)在簽訂合同之日起[付款期限]內(nèi)付清剩余房款。2.3買方支付方式：買方將通過[支付方式]支付房款。賣方同意接受通過該支付方式進(jìn)行的付款。第三條房屋交付3.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)在收到全部房款后，將房屋清空并交付給買方。房屋交付日期為賣方收到房款之日起[交付期限]內(nèi)。3.2房屋交付方式：房屋應(yīng)以合適的狀態(tài)進(jìn)行交付，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況是否與合同約定相符。第四條附屬設(shè)施及裝修4.1賣方應(yīng)清晰列明所售房屋的附屬設(shè)施及裝修，以供買方參考。4.2附屬設(shè)施及裝修的狀態(tài)：賣方保證所出售的房屋及其附屬設(shè)施和裝修的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條房屋瑕疵和擔(dān)保5.1房屋瑕疵：如果交付的房屋在交付后[瑕疵申訴期限]內(nèi)出現(xiàn)因賣方原因?qū)е碌蔫Υ?，在該期限?nèi)買方有權(quán)提出合理的瑕疵申訴，并要求賣方修復(fù)或補(bǔ)償。5.2房屋擔(dān)保：賣方在房款全部支付并房屋交付之日起，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量及所售權(quán)屬負(fù)責(zé)擔(dān)保。買方如發(fā)現(xiàn)屬于賣方擔(dān)保范圍內(nèi)的質(zhì)量瑕疵，有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。第六條違約責(zé)任6.1若雙方任何一方違反本合約的約定，守約方有權(quán)向違約方請(qǐng)求違約金，違約金金額為本合同總價(jià)的10%。6.2如因買方原因?qū)е聼o法按時(shí)支付房款，買方應(yīng)在違約之日起[違約期限]內(nèi)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為剩余房款乘以[逾期利息率]%。6.3買方延遲占用房屋的，賣方有權(quán)要求買方每日支付合理的遲延占用費(fèi)。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同適用的法律是[適用法律]。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。第八條合同生效8.1合同生效：本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。8.2合同效力：本合同對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。賣方：買方：簽字：