場地租賃合同(二)

第頁共頁場地租賃合同(二)場地租賃合同甲方：【甲方名稱】（以下簡稱“甲方”）法定代表人/授權代表：【甲方法定代表人/授權代表】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】（以下簡稱“乙方”）法定代表人/授權代表：【乙方法定代表人/授權代表】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方擁有位于【場地地址】的場地資源，并具備合法出租的權利；2.乙方具有從事【乙方業(yè)務】的需要，并愿意租賃甲方的場地為其提供服務；在互相尊重、平等互利的基礎上，本著友好協(xié)商、平等自愿的原則，雙方達成以下合作協(xié)議：第一條租賃場地1.甲方同意將其擁有的位于【場地地址】的場地出租給乙方使用，作為【乙方業(yè)務】的經營場所（以下簡稱“租賃場地”）。2.租賃場地的具體位置、面積和用途等詳細情況，詳見附件《場地租賃圖紙》，并作為本合同的組成部分。3.甲方保證其出租的場地具備相關的經營條件和合法租賃資質，且不存在任何權屬糾紛或正在進行中的訴訟、仲裁、行政處罰等糾紛。第二條租金及支付方式1.租金標準及支付方式詳見附件《場地租金明細表》。2.租金支付方式為【支付方式】，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.租金支付周期為【支付周期】，每期在【支付周期】內支付租金并提供有效的發(fā)票。第三條使用期限1.本次租賃的使用期限為【起始日期】至【截止日期】。2.租賃期滿后，若乙方仍需使用租賃場地，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方未能就續(xù)簽合同達成協(xié)議，則合同自動終止，乙方應在【截止日期】前遷出并歸還租賃場地。第四條設備及配套1.甲方提供以下設備和配套設施給乙方使用（詳見附件《場地設備及配套清單》）。2.乙方在使用過程中應妥善保管場地內的設備和配套設施，如有損壞、丟失等情況，乙方須承擔相應的修復或賠償責任。第五條保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起【保證金交付期限】內向甲方支付保證金【保證金金額】。2.保證金需在《保證金付款證明》簽署之日起【退還期限】內返還給乙方。保證金將在扣除拖欠的租金、違約金或損壞賠償費等相關費用后退還給乙方。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，未履行或者不完全履行所承擔的義務，應當承擔相應的違約責任。2.當一方違約時，守約方有權要求違約方進行損害賠償，并有權解除本合同。3.除非經雙方同意，另有書面修改協(xié)議，一方不能單方解除本合同。第七條保密條款1.乙方應對租賃場地的定義及使用情況等涉及甲方商業(yè)機密的信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。但依法應披露的除外。2.甲方應對乙方運營商業(yè)機密的信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。但依法應披露的除外。第八條知識產權保護雙方在執(zhí)行本合同過程中共同發(fā)現的任何侵犯合同中涉及的任何一方的任何知識產權的舉報、投訴行為，應當立即向對方提供詳細情況，并提供所有必要的協(xié)助。第九條法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議或糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可以簽訂補充合同。2.本合同的一切附件及補充文件均作為本合同有效組成部分，具有同等法律效力。3.本合同一式【份數】，雙方各執(zhí)