正規(guī)版公司房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)版公司房屋租賃合同《房屋租賃合同》甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：____________________________通訊地址：________________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________________乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：____________________________通訊地址：________________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方出租其位于（出租房屋地址）的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況1.房屋名稱(chēng)：（如有）__________________________________________________________2.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)具體說(shuō)明）___________________________________第二條：租賃期限1.租賃起始日期：________________年____月____日2.租賃終止日期：________________年____月____日房屋租賃期限為_(kāi)_____年/月（請(qǐng)具體填寫(xiě)），租賃期限自起始日期起至終止日期止。第三條：租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫(xiě)）___________________________________________________（小寫(xiě)）__________________________________________________________2.租金支付方式：（請(qǐng)選擇一種）a.按月支付，每月應(yīng)在每月的______號(hào)前，支付當(dāng)月租金；b.按季度支付，每季度應(yīng)在每季度的______號(hào)前，支付當(dāng)季度租金；c.按年支付，每年應(yīng)在每年的______號(hào)前，支付當(dāng)年租金。第四條：押金1.押金總額：人民幣（大寫(xiě)）__________________________________________________（小寫(xiě)）___________________________________________________________2.押金支付方式：（請(qǐng)選擇一種）a.押一付一：乙方在合同簽訂時(shí)需支付______個(gè)月的租金作為押金；b.押一付三：乙方在合同簽訂時(shí)需支付______個(gè)月的租金作為押金。被承租的房屋無(wú)任何毀損或損壞時(shí)，在合同終止時(shí)應(yīng)該將押金全額退還給乙方；若有損壞，甲方有權(quán)利將押金中的損失部分扣除后退還給乙方。第五條：居住權(quán)和使用權(quán)1.甲方將房屋出租給乙方作為居住之用，乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備（如有）。2.乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方立即遷出，并不退還押金和租金。3.乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按照使用說(shuō)明書(shū)正確使用。如有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方修理或更換。第六條：維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的房屋設(shè)施和設(shè)備（如有）之內(nèi)部的維修與保養(yǎng)，包括但不限于水、電、氣系統(tǒng)、樓梯、門(mén)窗、墻壁等。若乙方在使用過(guò)程中因人為原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方需妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用或修復(fù)責(zé)任。第七條：過(guò)戶(hù)和解除合同1.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷出，不退還押金和租金。2.甲方若要將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，需提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第八條：其他事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況，可在此標(biāo)明甲乙雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)事項(xiàng)）第九條：爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜及爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有關(guān)行政部門(mén)或司法機(jī)關(guān)繼續(xù)解決。第十條：附則1.本合同分為正本和副本，雙方各持一份簽字蓋章。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并長(zhǎng)期有效，如有變更或解除需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。甲方（簽名）：