實用店面轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁實用店面轉(zhuǎn)讓合同店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓人/轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的下列店面進行轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條《店面基本信息》甲方同意向乙方出讓其位于（詳細地址）的店面，店面由甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，且該店面已經(jīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定取得經(jīng)營許可證。第二條轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓條件1.店面轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以轉(zhuǎn)讓價格（人民幣）購買該店面，轉(zhuǎn)讓價格雙方共同確認。2.店面轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務：甲方擁有完全的店面產(chǎn)權(quán)，且該店面不存在任何糾紛或負債信息。甲方同意將店面的一切權(quán)利、權(quán)益以及權(quán)屬義務轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店面的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等。3.店面現(xiàn)狀：乙方確認已充分了解該店面的現(xiàn)狀，包括但不限于面積、配套設施、裝飾裝修等，并對店面的現(xiàn)狀表示滿意。4.店面過戶手續(xù)：甲方將配合乙方辦理店面過戶手續(xù)，并將向乙方提供一切必要的資料及證明材料。第三條經(jīng)營權(quán)利轉(zhuǎn)移1.轉(zhuǎn)讓后乙方享有甲方店面的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)將店面用作其合法的經(jīng)營用途。2.乙方對店面所進行的一切經(jīng)營活動承擔相應的責任。保證甲方不會因為乙方的經(jīng)營活動而被追究法律責任。第四條查封或拆遷的責任在轉(zhuǎn)讓合同生效期間，如因店面發(fā)生查封或因政府拆遷等特殊情況導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方將承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還全部已收款項以及賠償乙方因此所造成的一切損失。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應支付對方違約金，違約金為合同總額的20%。2.如一方違約導致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償其因此所受到的損失。第六條合同解除1.本合同在下列情況下可以解除：（1）甲方轉(zhuǎn)讓的店面產(chǎn)生爭議或被他人主張權(quán)利；（2）依法或行政規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓店面的情形出現(xiàn)。2.解除本合同時，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格和一切與店面轉(zhuǎn)讓有關(guān)的費用。第七條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為（具體時間長度），到期終止。2.本合同的解釋與爭議解決應遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方在與店面有關(guān)的事宜上，應妥善保管店面的相關(guān)證照和文件，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.本合