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第頁共頁房屋出售代理合同通用版房屋出售代理合同甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：公司名稱：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱房屋），擬將該房屋進(jìn)行出售，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本房屋出售代理合同（以下簡稱合同）。第一條代理事項1.1甲方授權(quán)乙方作為其獨家代理人，負(fù)責(zé)對上述房屋進(jìn)行代理銷售工作，包括但不限于廣告宣傳、尋找買家、組織看房、商談價格等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保代理銷售的合法性、公正性，并積極維護(hù)甲方的利益。第二條代理期限2.1本合同有效期為（）年（）個月，自（簽訂日期）起至（）止。第三條代理費用3.1代理費用為房屋成交價的（）%，由甲方承擔(dān)。乙方不得向買方收取任何中介費用或其他費用。3.2若房屋最終成交價低于甲方的底價要求，則乙方不收取代理費用。第四條房屋價格及報價方式4.1甲方根據(jù)市場情況提供合理的房屋價格，乙方根據(jù)該價格向市場報價。4.2乙方應(yīng)根據(jù)買方的要求合理調(diào)整房屋價格，但需事先征得甲方的同意。第五條房屋宣傳與銷售5.1乙方有義務(wù)對房屋進(jìn)行充分的宣傳，包括但不限于報紙、網(wǎng)絡(luò)、電視等媒體的廣告。甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)圖片。5.2乙方應(yīng)對符合甲方要求的潛在買家進(jìn)行篩選，帶領(lǐng)其進(jìn)行看房，并根據(jù)甲方的指示進(jìn)行價格商談。第六條房屋交付與過戶6.1甲方應(yīng)向乙方提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)證明文件，以保證房屋的合法性。6.2甲方應(yīng)在成交前辦理相關(guān)交易手續(xù)，如房屋貸款解除、清理抵押等。第七條委托范圍及限制7.1乙方除非得到甲方的書面授權(quán)，不得將本合同項下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2乙方不得以任何理由向買方泄露甲方的底價要求。第八條合同解除和爭議解決8.1本合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力情況時，合同解除。8.2對于因合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同自雙方簽字之日起生效。9.2本合同一式（）份，甲乙雙方各執(zhí)（）份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：

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