地皮租賃合同范本

第頁共頁地皮租賃合同范本甲方：（出租方）姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法有權(quán)出租擁有的地皮，并愿意將該地皮租賃給乙方使用，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲、乙雙方關(guān)于地皮租賃的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條租賃地點(diǎn)甲方同意將其擁有的地皮租賃給乙方使用，具體地點(diǎn)為：地址：面積：第三條租賃期限本次租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每年_______元的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，共計(jì)_______元。租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（指定賬號(hào)：________）的方式支付。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照年度支付租金，每年支付_______元，具體支付時(shí)間為每年的_______月_______日。3.若乙方未按約定時(shí)間及方式支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_______%。第五條保證金及退還1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為_______元（大寫：_______）。2.在租賃期滿并在合同履行完畢情況下，保證金應(yīng)在_______日內(nèi)由甲方退還給乙方。3.若乙方違反本合同的約定導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金，并將剩余部分退還給乙方。第六條地皮使用權(quán)1.乙方在租賃期間有權(quán)使用地皮，并享有與地皮使用權(quán)相關(guān)的權(quán)益。2.乙方在使用地皮時(shí)應(yīng)確保不損壞地皮及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的后果。3.乙方在使用地皮時(shí)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分地皮的使用權(quán)。第七條維護(hù)和修繕義務(wù)1.甲方有義務(wù)對(duì)地皮進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，并確保地皮的基本使用功能。2.乙方在使用地皮時(shí)應(yīng)合理使用并保護(hù)地皮，不得進(jìn)行大規(guī)模破壞或改變地皮的結(jié)構(gòu)性質(zhì)。3.若因乙方的使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致地皮損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用，甲方有權(quán)從保證金中扣除或要求乙方賠償。第八條合同解除1.本合同履行期間，如乙方出租地皮給他人使用或擅自轉(zhuǎn)讓地皮使用權(quán)的，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同履行期間，如出現(xiàn)不可抗力因素致使雙方無法繼續(xù)履行合同的，雙方可根據(jù)情況協(xié)商解除合同。第九條爭議解決本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并簽署補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿、雙方履行完畢并退還保證金時(shí)止。甲方（蓋章）：