農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本(二)

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本(二)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：________甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：_____________住址：______________電話：_____________乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：_____________住址：______________電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條合同流轉(zhuǎn)的土地及面積1.1甲方是對(duì)下列土地的合法承包人，具有合法擁有權(quán)，并有權(quán)授權(quán)乙方合理使用的權(quán)利：地址：________________面積：_____________畝用途：________________流轉(zhuǎn)期限：___________年合同開(kāi)始日期：_________合同結(jié)束日期：_________1.2乙方同意對(duì)上述土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)，并遵守有關(guān)土地使用規(guī)定。1.3若乙方需要對(duì)地塊進(jìn)行改造、修繕，需提前征得甲方同意，并按雙方協(xié)商的金額進(jìn)行修繕。第二條流轉(zhuǎn)期2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)____年，從合同開(kāi)始日期至合同結(jié)束日期止。2.2若乙方需要延長(zhǎng)流轉(zhuǎn)期限，需提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)議確認(rèn)。第三條流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.1乙方同意按照下列方式支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用：（1）流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為_(kāi)______元；（2）分___次支付，每次支付_______元；（3）支付方式：________________第四條流轉(zhuǎn)權(quán)義務(wù)4.1乙方有權(quán)使用流轉(zhuǎn)的土地，可以進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方不得將流轉(zhuǎn)的土地用于非法目的，不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或出租給他人。4.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方提交流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4.4乙方需按期向甲方繳納流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。第五條土地權(quán)屬及合同終止5.1土地的所有權(quán)歸甲方所有，不因本合同流轉(zhuǎn)而改變。5.2合同期滿，雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)，可以續(xù)簽合同或重新簽訂合同。若雙方未能續(xù)簽或重新簽訂合同，乙方應(yīng)在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)退還土地給甲方。第六條違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同約定，未支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，收回土地。6.2若甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用或不提供合法的流轉(zhuǎn)土地，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求退還已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1合同附件：（1）甲方身份證復(fù)印件；（2）乙方身份證復(fù)印件；（3）土地權(quán)屬證明文件；（4）流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證。8.2合同條款以中文為準(zhǔn)，合同雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解和解釋?xiě)?yīng)以中文為準(zhǔn)。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（簽字）：___________乙方（簽字