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文檔簡介

三亞二手房買賣合同范本一、合同雙方二、房屋基本情況房屋名稱：房屋所在地：房屋土地使用權證號：房屋建筑面積：房屋房產證號：房屋戶型：房屋朝向：房屋裝修情況：房屋現(xiàn)狀：戶型圖紙：房屋價格：三、權利及義務1.甲方權利與義務1.1甲方保證其向乙方出售的房屋系合法所有，有權處分，并未將其轉讓給他人。1.2甲方保證房屋所在地的土地使用權證和房產證均完備，并無爭議。1.3甲方保證所售房屋不存在任何貸款、抵押、查封和其他不良債權。1.4甲方應提供完整的房屋產權證明文件和相關材料。1.5如乙方在購買房屋后發(fā)現(xiàn)上述情況有虛假或不準確的，甲方承擔相應的法律責任，并無條件退還乙方的全部購房款項。1.6甲方承諾按照相關規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。2.乙方權利與義務2.1乙方有權通過購買購受甲方所有房屋的產權。2.2乙方應按照合同約定的時間和方式支付購房款項。2.3乙方應在簽署本合同時支付定金，定金金額為房屋總價的10%，剩余部分的購房款項在房屋過戶時一次性支付。2.4乙方可通過公證處或相關部門對甲方提供的房屋產權證明文件和相關材料進行查驗。2.5乙方在購房過程中應及時提供真實準確的個人信息，并按要求辦理相關手續(xù)。2.6乙方應按照甲方要求辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。四、合同生效與解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2在合同生效之前，任一方不得單方面解除本合同，否則應承擔違約責任，并賠償守約方的損失。4.3若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔違約責任。五、違約責任5.1若一方違反本合同的約定，給對方造成經濟損失的，應當按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的違約責任。5.2若因甲方違約導致本合同解除的，乙方有權要求甲方返還已支付的全部購房款項，并要求甲方支付相應的違約金。5.3若因乙方違約導致本合同解除的，甲方有權要求乙方賠償相應的違約金，并追究乙方的法律責任。六、爭議解決6.1雙方就本合同的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任一方可向合同約定的爭議解決方式進行申請。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)議進行補充和修改。7.3本合同采用電子簽名方式履行，電子簽名具有法律效力。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：注：本合同范本僅為參考，具體合同內容請

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