商業(yè)綜合用地征用合同

商業(yè)綜合用地征用合同1.合同背景本合同是由征用方（下稱甲方）與被征用方（下稱乙方）就商業(yè)綜合用地征用事宜達(dá)成一致，共同簽訂的合同。甲方將依法征用乙方擁有的用地，用于商業(yè)綜合用途。2.被征用土地信息土地位置：[填寫土地位置]土地面積：[填寫土地面積]土地產(chǎn)權(quán)證號：[填寫土地產(chǎn)權(quán)證號]3.征用事由根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定，為了推進(jìn)城市建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長，乙方同意將其擁有的上述土地進(jìn)行征用，并協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)綜合用途的開發(fā)。4.征用方式及征用期限甲方將采取協(xié)商、補(bǔ)償?shù)确绞竭M(jìn)行土地征用，具體征用程序?qū)凑諊曳煞ㄒ?guī)進(jìn)行。征用期限自合同簽署之日起開始計(jì)算，至商業(yè)綜合用途開發(fā)完畢之日，期間不超過[填寫征用期限]。5.征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)乙方作為被征用方，甲方將按照國家《土地征用補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，以公平、公正、合理的原則給予乙方相應(yīng)的征用補(bǔ)償。5.2補(bǔ)償方式乙方同意按照如下方式進(jìn)行征用補(bǔ)償：現(xiàn)金支付：甲方將以一次性支付的方式給予乙方補(bǔ)償款項(xiàng)，款項(xiàng)數(shù)額按照補(bǔ)償評估結(jié)果確定并在合同簽訂后[填寫支付期限]內(nèi)支付完成。劃撥用地：如乙方同意，甲方可以按照約定的比例劃撥其他用地作為補(bǔ)償方式之一。6.征用限制及違約責(zé)任6.1征用限制在征用期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置被征用土地，并承諾不得對第三方承諾任何土地使用權(quán)。6.2違約責(zé)任如果乙方違反上述征用限制，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額等細(xì)則將雙方另行商定。7.保密條款甲方與乙方在征用過程中產(chǎn)生的信息，包括但不限于商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等，雙方承諾互不泄露，并采取合理措施保護(hù)相關(guān)信息的安全。8.法律適用及爭議解決本合同的解釋、變更、執(zhí)行及爭議解決等事項(xiàng)，適用相關(guān)法律，并由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟并接受裁決。9.合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至商業(yè)綜合用途開發(fā)完畢，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)終止。10.合同變更除非經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，否則未經(jīng)允許不得變更本合同的任何內(nèi)容。此為《商業(yè)綜合用地征用合同》正文，甲