實驗室手房買賣合同

實驗室手房買賣合同模板日期：[合同簽署日期]買賣雙方賣方：[賣方姓名/公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]買方：[買方姓名/公司名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[買方地址]電話：[買方電話]房屋信息房屋名稱：[實驗室手房名稱]地址：[實驗室手房地址]房屋用途：[實驗室用途]建筑面積：[實驗室手房建筑面積]樓層：[實驗室手房所在樓層]購買款項及支付方式總價款：[購買總價款，阿拉伯?dāng)?shù)字和中文大寫金額]支付方式：訂金：[訂金款項，阿拉伯?dāng)?shù)字和中文大寫金額]，買方需在合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付給賣方作為訂金。首付款：[首付款項，阿拉伯?dāng)?shù)字和中文大寫金額]，買方需在收到賣方通知之日起[天數(shù)]內(nèi)支付給賣方作為首付款。尾款：[尾款項，阿拉伯?dāng)?shù)字和中文大寫金額]，買方需在獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書后[天數(shù)]內(nèi)支付給賣方作為尾款。房屋交付交付日期：買方需在賣方收到全款后[天數(shù)]內(nèi)完成交付手續(xù)，并獲得房屋線索。交付內(nèi)容：賣方應(yīng)在交付日期前，按照合同約定，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施和設(shè)備交付給買方，并保證其完好、正常運(yùn)行。驗收：買方在收到房屋后[天數(shù)]內(nèi)，應(yīng)對房屋進(jìn)行詳細(xì)驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)過戶：買方在完成全款支付并交付手續(xù)之后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件交付給買方。稅費(fèi)：產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)，并按照國家相關(guān)法規(guī)辦理。附屬設(shè)施和設(shè)備房屋內(nèi)已經(jīng)安裝的附屬設(shè)施和設(shè)備，買賣雙方應(yīng)在交付前進(jìn)行清點并簽署清單。附屬設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)由買方自行負(fù)責(zé)，出現(xiàn)故障需要修理時，買方有權(quán)選擇維修商，并承擔(dān)維修費(fèi)用。違約責(zé)任買方如未按時支付定金、首付款或尾款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賣方有權(quán)取消本合同并向買方追究違約責(zé)任。賣方如未按時完成房屋交付手續(xù)或未將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的款項。在交付房屋之前，買方應(yīng)妥善保管好房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，如因買方的疏忽導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備遭到損壞，買方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向所在地法院提起訴訟。其他約定[此處可根據(jù)實際情況補(bǔ)充其他約定]本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。買方簽字/蓋章：_____________________________賣方簽字/蓋章：_____________________________日期：____