小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同1.引言2.房屋基本信息2.1房屋座落（在此填寫詳細的房屋地質(zhì)）2.2房屋性質(zhì)本房屋系乙方持有的小產(chǎn)權(quán)房屋，產(chǎn)權(quán)證號為（在此填寫產(chǎn)權(quán)證號）。2.3房屋面積本房屋總建筑面積為（在此填寫房屋總建筑面積），其中套內(nèi)使用面積為（在此填寫套內(nèi)使用面積）。2.4房屋使用權(quán)情況房屋使用權(quán)現(xiàn)已辦理完畢，乙方對房屋享有完全使用權(quán)。3.價格與支付方式3.1總房款乙方同意將房屋以（在此填寫總房款金額）的價格出售給甲方。3.2付款方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（在此填寫付款期限）內(nèi)將總房款支付給乙方，付款方式如下：第一階段：甲方應(yīng)支付合同總金額的（在此填寫第一階段付款比例）作為首付款，在乙方確認收到首付款后，乙方應(yīng)立即將房屋過戶給甲方。第二階段：甲方應(yīng)在首付款支付完成后，（在此填寫第二階段付款比例）內(nèi)將剩余的房款支付給乙方。4.過戶手續(xù)乙方與甲方在房屋交易完成后，應(yīng)共同前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。在過戶手續(xù)辦理完成之前，乙方應(yīng)保管好房屋的產(chǎn)權(quán)證書并妥善保管。5.附加條款5.1房屋權(quán)屬保證乙方保證房屋的所有權(quán)屬清晰、合法，并承諾不存在任何糾紛、債權(quán)或擔保物權(quán)。若因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任并賠償甲方因此遭受的一切損失。5.2房屋瑕疵擔保乙方承諾房屋不存在任何致使甲方生活環(huán)境危害或減少使用功能的瑕疵。如有瑕疵存在，乙方應(yīng)承擔維修責任或賠償甲方因此遭受的一切損失。5.3違約責任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切經(jīng)濟損失，并承擔違約責任。6.合同生效與解決爭議6.1合同生效本合同自雙方蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。6.2爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。7.其他事項本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方在本合同中明確約定的事項具有最高優(yōu)先權(quán)。甲方（買方）：______________________乙方（賣方）：___