工程施工居間合同

工程施工居間合同一、合同背景工程施工居間合同是指由施工居間人（下稱“居間人”）作為中介，協(xié)助業(yè)主與施工單位之間進(jìn)行施工合同的訂立和履行的一種合同協(xié)議。居間人在承辦該合同過程中，履行主要責(zé)任是建立業(yè)主與施工單位之間的橋梁，在各方之間發(fā)揮協(xié)調(diào)、溝通的作用，推動(dòng)工程施工順利進(jìn)行。二、合同內(nèi)容1.合同當(dāng)事人居間人：業(yè)主：施工單位：2.合同目的本合同目的在于明確各方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益，確保工程施工的順利進(jìn)行。3.合同條款3.1工程名稱、地點(diǎn)與范圍詳細(xì)說明工程的名稱，施工地點(diǎn)，以及工程的范圍和規(guī)模。3.2合同價(jià)格明確合同的總價(jià)款、付款方式、付款比例、工程進(jìn)度款等相關(guān)條款。3.3工期要求規(guī)定工程施工的起止日期、竣工時(shí)間、工期延誤及賠償?shù)认嚓P(guān)條款。3.4施工單位的資質(zhì)要求規(guī)定施工單位應(yīng)具備的相關(guān)資質(zhì)要求，例如建筑工程施工總承包資質(zhì)等。3.5質(zhì)量要求詳細(xì)說明工程施工的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.6風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)明確各方在工程施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。3.7變更和索賠規(guī)定變更工程和索賠的程序和要求，以及相關(guān)賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.8違約責(zé)任明確各方在履行合同中的違約責(zé)任和相應(yīng)的違約金等條款。3.9爭(zhēng)議解決規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，例如通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或司法途徑解決等。3.10合同終止規(guī)定合同終止的情況和程序。三、合同履行1.居間人的責(zé)任居間人應(yīng)提供完整和準(zhǔn)確的工程信息，協(xié)助業(yè)主與施工單位進(jìn)行洽談和簽訂合同。居間人應(yīng)及時(shí)溝通雙方的需求和意見，促使工程進(jìn)度按照計(jì)劃進(jìn)行。居間人應(yīng)與業(yè)主、施工單位保持密切聯(lián)系，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。2.業(yè)主的責(zé)任業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，配合居間人和施工單位開展施工工作。業(yè)主應(yīng)提供必要的工程資料和準(zhǔn)確的需求，協(xié)助施工單位正常開展工作。3.施工單位的責(zé)任施工單位應(yīng)按照合同要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量和工程安全。施工單位應(yīng)按時(shí)完成工程，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。四、合同變更和解除1.變更合同合同的變更應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。2.解除合同合同的解除應(yīng)按照前述約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行，確保爭(zhēng)議解決的公正和合法性。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可依法采取調(diào)解、仲裁或司法途徑進(jìn)行解決。六、合同生效和終止1.合同生效合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并開始執(zhí)行合同條款。2.合同終止合同期限屆滿；合同解除；根據(jù)法律法規(guī)或主管部門的規(guī)定終止；其他雙方協(xié)商一致的情