抵押貸款手房居間合同

抵押貸款手房居間合同本合同由甲方（借款人）與乙方（貸款機(jī)構(gòu)）簽訂，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。1.合同背景為滿足甲方購(gòu)房的資金需求，甲方向乙方申請(qǐng)辦理抵押貸款，并根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成一致，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款。2.貸款基本信息2.1貸款金額本次貸款金額為【填寫(xiě)貸款金額】。2.2貸款利率本次貸款的利率為【填寫(xiě)貸款利率】，根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率進(jìn)行浮動(dòng)調(diào)整。2.3貸款期限本次貸款期限為【填寫(xiě)貸款期限】。2.4還款方式本次貸款的還款方式為【填寫(xiě)還款方式】。3.抵押物信息3.1抵押物描述本次貸款的抵押物為甲方所擁有的手房，具體信息如下：房屋地址：【填寫(xiě)房屋地址】房產(chǎn)證號(hào)：【填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)】房屋面積：【填寫(xiě)房屋面積】3.2抵押物評(píng)估甲方同意由乙方委托第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定抵押物價(jià)值。3.3抵押物權(quán)利保障甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，并保證其未負(fù)有其他任何抵押、查封、扣押等法律糾紛。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1還款義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。4.2抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無(wú)損。4.3抵押物處分未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得私自處分抵押物。4.4提供真實(shí)信息甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況，如有變更應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1合法權(quán)益保護(hù)乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)材料和證明，以保護(hù)乙方的合法權(quán)益。5.2貸款審核乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并據(jù)此決定是否批準(zhǔn)貸款。5.3利率調(diào)整乙方在合理范圍內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和相關(guān)政策對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。5.4貸款提前還款甲方如需提前還款，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前還款通知期限】向乙方書(shū)面通知，并支付相應(yīng)的提前還款違約金。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，未按時(shí)足額還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償。7.合同解除與終止7.1合同解除乙方書(shū)面通知甲方解除合同。雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止根據(jù)合同約定，甲方完成貸款還款。雙方經(jīng)協(xié)商一致終止合同。8.爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)處理。9.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。