商鋪?zhàn)赓U合同版

商鋪?zhàn)赓U合同實(shí)用版1.合同主要內(nèi)容租賃商鋪的基本信息，包括商鋪位置、面積、樓層等；租賃期限，包括起始日期、截止日期；租金及支付方式，包括租金金額、繳納方式、逾期付款的違約金；使用規(guī)定，包括商鋪用途、裝修要求、設(shè)備維護(hù)等；違約責(zé)任，包括雙方違約后的賠償責(zé)任；合同終止及解除方式，包括提前解約和違約解約的規(guī)定；其他約定事項(xiàng)。2.租賃商鋪的基本信息甲方將出租的商鋪位于市中心的商業(yè)區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利。商鋪總面積為200平方米，位于一層，正面臨街，門面寬度為10米。3.租賃期限本次商鋪?zhàn)赓U的有效期為2年，自合同簽訂之日起開始計(jì)算，至合同到期日終止。合同到期前，雙方如有需要，可以提前協(xié)商續(xù)簽。4.租金及支付方式乙方每月需要支付給甲方的租金為人民幣10000元。租金每月15日前支付至甲方指定的銀行賬戶內(nèi)，逾期支付的，乙方需要支付違約金，違約金的金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。租金支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。如需更改支付方式，需要提前與甲方進(jìn)行協(xié)商并得到書面同意。5.使用規(guī)定5.1商鋪用途：乙方承諾按照合法合規(guī)的要求使用商鋪，僅用于經(jīng)營業(yè)務(wù)。5.2裝修要求：乙方可以根據(jù)自身需求進(jìn)行商鋪裝修，但需獲得甲方書面同意。裝修期間，乙方需要保證施工安全，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。5.3設(shè)備維護(hù)：乙方需要自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如果因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方需要向乙方承擔(dān)損失并賠償。6.2乙方違約責(zé)任：如果因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方需要向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。7.合同終止及解除方式7.1提前解約：如有一方需要解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。7.2違約解約：如果一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止協(xié)議，需經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并以書面方式確認(rèn)后生效。8.3本合同項(xiàng)下的爭議如不能協(xié)商解決，甲方和乙方應(yīng)通過法律途徑解決。9.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同到期日止。甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________乙方（