充電樁與物業(yè)合作協(xié)議

第2頁，共2頁充電樁與物業(yè)合作協(xié)議〔通用合同范本〕甲方：〔***單位或個人〕乙方：〔***單位或個人〕簽訂日期：20**年**月**日簽訂地點：充電樁與物業(yè)合作協(xié)議

甲方：_________________營業(yè)執(zhí)照號：_________________

乙方：_________________z物業(yè)治理有限公司

甲方租用/購置號商鋪，從事經(jīng)營，建筑面積為平方米。為維護房屋建筑設(shè)施的完好，保證甲、乙雙方的合法利益，保持舒適美麗的經(jīng)營環(huán)境，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制訂本治理協(xié)議書，以資共同遵守：_________________

一、甲方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任

1、甲方有權(quán)合法使用其租用/購置的商業(yè)用房，在規(guī)定時間內(nèi)營業(yè)(早上--晚上)。

2、甲方有權(quán)使用小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施，但不得利用公共設(shè)備、設(shè)施從事經(jīng)營活動。

3、甲方須按規(guī)定及時交納各項治理效勞費及其它費用。

4、甲方有義務(wù)監(jiān)督乙方的治理效勞工作，有權(quán)向乙方提出合理的意見或建議。

5、甲方如在租用期內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)租他方時，須到治理處辦理轉(zhuǎn)簽協(xié)議的登記手續(xù)。

6、甲方必須按消防規(guī)定配備滅火器材，并加強防火措施，未經(jīng)治理處批準(zhǔn)，不得私自接駁臨時電源，在未發(fā)生火警火災(zāi)的情況下，不得擅自動用消防設(shè)備。

7、甲方如需裝修，須遵守政府部門及本小區(qū)裝修治理規(guī)定，事先辦好裝修手續(xù)，未經(jīng)答應(yīng)不得擅自改變房屋外貌及內(nèi)部水、電等設(shè)施。

8、甲方須在規(guī)定期限內(nèi)向乙方提供營業(yè)執(zhí)照及其它合法證件。

9、甲方須合理使用商鋪內(nèi)各類設(shè)施，并保證設(shè)施完好無損。

10、甲方須維護本小區(qū)范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生及園林綠化，保持門前衛(wèi)生清潔，生活垃圾應(yīng)放在指定的垃圾桶內(nèi)。

11、甲方不得占用公共通道、公共場所進行經(jīng)營活動或堆放物品。門前禁止擺賣。

12、甲方有義務(wù)協(xié)助配合本小區(qū)的治安防范工作，及時舉報不法行為，維護正常經(jīng)營秩序。

13、甲方不得從事有油煙污染、噪音污染的行業(yè)，或使用大功率的喇叭，制造噪音擾民。

14、甲方應(yīng)遵守政府有關(guān)法規(guī)，不得在本小區(qū)內(nèi)聚眾吵架、斗毆、賭博，及進行販毒、吸毒、色情等違法亂紀(jì)活動。如發(fā)現(xiàn)，送交公安機關(guān)處理。

15、甲方不得在本小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

16、甲方不得在室內(nèi)存放易燃、易爆及有毒物品。

17、甲方不得在門前或其他公共場所擺設(shè)神位及燃燒香燭。

18、甲方應(yīng)遵守本小區(qū)的《業(yè)主公約》。

19、甲方在將本物業(yè)提供予第三方使用時，應(yīng)及時將有關(guān)的租賃合同書等復(fù)印件交予乙方，并由使用者與乙方簽署治理效勞協(xié)議。

二、乙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任

1、乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議，對本小區(qū)的商戶行使治理效勞權(quán)利。

2、乙方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)收費文件，向甲方收取治理效勞費及其他費用。

3、乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本小區(qū)治理規(guī)定，制止甲方的違章行為，并要求在限定時間內(nèi)進行整改。

4、乙方治理人員為檢查、維修和保養(yǎng)本小區(qū)公共設(shè)施或履行其它治理責(zé)任，乙方治理人員有權(quán)進入各商戶內(nèi)執(zhí)行工作任務(wù)。

5、因緊急維修工作的需要，乙方有權(quán)暫時停止水、電等供給，但應(yīng)事先通告甲方。

6、乙方須維護本小區(qū)商戶正常經(jīng)營秩序，保證良好的經(jīng)營環(huán)境。但當(dāng)本小區(qū)公共秩序因甲方人員或業(yè)務(wù)對象原因遭到破壞或可能導(dǎo)致混亂時，乙方有權(quán)制止該人員的有害行為和禁止其進入，并視情節(jié)嚴重情況送交有關(guān)部門處理。

7、乙方須定期維護保養(yǎng)本小區(qū)內(nèi)公用設(shè)施(設(shè)備)，保證各項設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。

8、乙方須維護本小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施及公共部位的清潔衛(wèi)生，并做好綠化養(yǎng)護工作。

9、乙方有權(quán)協(xié)助有關(guān)政府部門進行衛(wèi)生、消防、治安等方面的檢查及落實活動。

10、。

三、治理效勞費用