房租租賃合同x 全文

房租租賃合同模板一、合同背景和目的本合同由房東與租戶簽訂，旨在明確雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，確保房東與租戶的權(quán)益受到保護(hù)，并規(guī)范租房行為。二、合同主體信息合同主體包括房東和租戶，雙方必須提供信息：2.1房東信息姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系方式：2.2租戶信息姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系方式：三、租賃房屋信息3.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋類型：房屋面積：房屋格局：房屋配置：3.2租金支付方式租金金額：支付方式：支付的時(shí)間和頻率：3.3租期租賃開始日期：租賃結(jié)束日期：3.4房屋使用用途租賃用途：四、租金和費(fèi)用4.1租金租金根據(jù)合同約定的租賃期限和付款方式來(lái)決定。租戶應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)向房東支付滯納金。4.2房屋維修費(fèi)用租戶應(yīng)承擔(dān)正常使用情況下的房屋維護(hù)費(fèi)用，如確因房屋本身設(shè)施問題導(dǎo)致，房東將負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。4.3公共資源費(fèi)用如果房屋所在小區(qū)或樓盤存在公共資源費(fèi)用，租戶需按時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋維護(hù)和安全責(zé)任5.1房東責(zé)任房東有義務(wù)保證房屋的基本安全和正常使用條件，如出現(xiàn)房屋設(shè)施、管道等問題，房東應(yīng)及時(shí)解決。5.2租戶責(zé)任租戶應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備，遵守使用規(guī)定，確保房屋安全和衛(wèi)生環(huán)境。5.3安全責(zé)任租戶在使用房屋時(shí)，應(yīng)注意安全，不得存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)；如出現(xiàn)安全事故，租戶需負(fù)主要責(zé)任。六、違約和解除合同6.1租戶違約如果租戶未按約定支付租金、滯納金或擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途等，房東有權(quán)解除合同并要求租戶賠償損失。6.2房東違約如果房東未按時(shí)提供房屋、提供虛假信息等，租戶有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求退還已支付的租金。6.3合同解除合同期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同或解除合同。七、爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門或依法提起訴訟解決。八、其他條款8.1合同變更和補(bǔ)充任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方需以書面形式達(dá)成一致。8.2合同生效和履行本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，自房屋交付之日起履行。8.3合同解釋本合同如產(chǎn)生解釋爭(zhēng)議，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。8.4